海口購房|真假房源你會分辨嗎？遇到假房源小心吃虧

房屋買賣交易的過程中存在著很多風(fēng)險，特別是購買海南二手房，海南二手房相對于?？谛路慷?，在選擇房源的時候面臨的問題更多，?？谛路康慕灰讓ο笫情_發(fā)商，而海南二手房的交易對象是個人，與個人交易的風(fēng)險遠(yuǎn)大于與企業(yè)交易，海南二手房房源中還存在很多的虛假房源，今天小編就來講講，真假房源如何分辨？遇到假房源一定要小心了！

一、門店找房

如果海南購房者有比較心儀的小區(qū)，一般都會到該小區(qū)周圍去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，小區(qū)周邊都會有一些海口市房產(chǎn)中介的門店，選擇什么樣的門店就很重要了。大多數(shù)中介公司都會在門店的房源展板上寫出這個門店（區(qū)域）內(nèi)比較優(yōu)質(zhì)的房源，這部分房源大多數(shù)是中介公司在某個周期內(nèi)“聚焦”出來的，這類房源無論是房源還是價格基本都是真實的。

二、網(wǎng)上找房

1、看價格

雖然大家都想要買到低價的?？诜孔?/a>，但是低價的真房源不是那么容易遇到的，大家在網(wǎng)上看房的時候一定要注意這些低價房。如果有出現(xiàn)“跳樓價、超低價、虧本價”等價格的形容詞，這些房源信息有很大一部分都是假的，這時候，海南購房者可以對比一下同小區(qū)同面積的成交價，很容易就能分辨出來了。同區(qū)的海南房價大致在同一水準(zhǔn)，看房要貨比三家。如果某套?？诜孔?/a>的海南房價低出平均價很多，這十之八九是中介虛報的價格。

2、看圖片

現(xiàn)在網(wǎng)上的房源信息都非常的完善，房源信息點進(jìn)去之后，還會看到有很多配圖，海南購房者要注意從房源配圖來區(qū)分房源的真假。一般虛假的房源信息展示的圖片有兩種情況，房源信息圖片模糊不清讓你無法了解住宅的基本信息；另外一種就是房源信息里的圖片看起來明亮華麗，這是為了刺激海南購房者，幾十平米的?？诜孔涌雌饋硐袷巧习倨降暮？诜孔?，這樣的房源存在很大的幾率是虛假房源。

3、看描述

房源描述中一般都會將?？诜孔舆M(jìn)行美化，海南購房者要注意房源描述必須要和房源圖片相符合，圖片和文字描述要相結(jié)合起來。例如：有一些房源信息中已經(jīng)明確家電齊全，但是在房源圖片中什么都沒有，還只是個毛坯房，這種情況就非常的明顯了。其次，你還要注意看該房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同樣的描述，那很有可能是假的。

4、看房源認(rèn)證

在網(wǎng)上看房的時候，我們也可以看房源認(rèn)證，挑選什么樣的網(wǎng)站很重要，其次通常有認(rèn)證的房源相對于一般房源來說，可信度增加了不少。很多中介在發(fā)布房源時也會明確標(biāo)注“已認(rèn)證”或者“房源”，這樣的房源是真的可能性也比較大。

5、電話聯(lián)系

通過電話聯(lián)系是排除虛假房源醉可靠的方式，如果說大家用上面的方法還是無法判定房源真假，直接撥打房源信息上留下的電話也可以。如果對方語焉不詳、答非所問，或者說?？诜孔涌床涣?，或者說?？诜孔佑腥毕?，一直推薦你去看另一套?？诜孔?，那房源多半是假的，果斷掛電話。

以上就是關(guān)于如何分辨真假房源的介紹了，網(wǎng)絡(luò)上看房選房如今成為一種常態(tài)，現(xiàn)在很多?？谑蟹慨a(chǎn)網(wǎng)站上已經(jīng)有了VR看房的方式，我們可以足不出戶輕松的在網(wǎng)絡(luò)上選到合適的?？诜孔?，但是房源的真假還需要自己判斷，沒準(zhǔn)虛假房源只是一些不懷好意的人拋出的誘餌。

?？谑匈I房優(yōu)勢：海南?？谑蟹績r，很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

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