二手房貸款多久批下來(lái)？二手房貸款流程是什么？

購(gòu)房電話：18089828470

二手房貸款多久批下來(lái)？二手房貸款流程是什么？ 海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南瓊海買房。

海南二手房的交易是現(xiàn)在大多數(shù)人都在關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)，這類房屋在交易時(shí)流程要復(fù)雜許多，但依然有很多人會(huì)去選擇購(gòu)買這類房屋，原因也正是瓊海市房產(chǎn)價(jià)格便宜，但即使如此，一些人購(gòu)買這類房屋也想要使用貸款，貸款瓊海市買房是很不錯(cuò)的選擇，但想要辦理下來(lái)就比較的麻煩，那么海南二手房貸款多久批下來(lái)？海南二手房貸款流程是什么？

海南二手房貸款多久批下來(lái)？

海南二手房貸款需要大概一個(gè)月的時(shí)間。購(gòu)買海南二手房可以申請(qǐng)按揭貸款，一般應(yīng)具備以下條件：

1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份。

2、具有良好的個(gè)人信用，有償還貸款本息的能力。

3、同意以自己所購(gòu)買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物。

4、所購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進(jìn)入瓊海市房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。

5、所海南購(gòu)房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。

6、需要在建行開(kāi)戶，并存入足夠的首期款。

7、申請(qǐng)貸款時(shí)沒(méi)有任何不良信用記錄；當(dāng)然，除了上述提到的幾點(diǎn)外，申請(qǐng)人還需具備銀行規(guī)定的其他事項(xiàng)所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

海南二手房貸款流程是什么？

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納海南購(gòu)房定金（交納海南購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向瓊海市房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向瓊海市房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南二手房貸款多久批下來(lái)？海南二手房貸款流程是什么的具體介紹，海南二手房的貸款想要辦理下來(lái)需要一定的時(shí)間，因?yàn)楹Ｄ隙址颗c瓊海新房有不同，所以大家一定要有了解才可以，而基本的一個(gè)海南購(gòu)房手續(xù)，小編在上文中也都已經(jīng)為大家講到了。

瓊海房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：官塘溫泉位于瓊海市西南部，地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸，長(zhǎng)約9公里，寬1公里至1.7公里，面積約13平方公里?？碧絽^(qū)西起藍(lán)山村，東北至官塘村，面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心，區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽?，分為官塘和藍(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開(kāi)采量合計(jì)10700立方米/天。

咨詢熱線：18089828470

瓊海市新房 瓊海市房子 二手房 貸款 房屋 產(chǎn)權(quán) 流程