海南屯昌二手房——農(nóng)行房貸提前還款如何去做？農(nóng)行房貸提前還款要注意什么？

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多數(shù)人現(xiàn)在應(yīng)該都有了自己的第一套房屋，相信不少人所選擇的付款方式也都是貸款，貸款的便利性雖然很高，但是后期需要去做的事情也有不少，按時(shí)還款就是其中的一件，還款的流程很復(fù)雜，而且能辦理這一操作的方法也有許多，那么農(nóng)行房貸提前還款如何去做？農(nóng)行房貸提前還款要注意什么？

農(nóng)行房貸提前還款如何去做？

一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為：

1．先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2．向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及醉低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3．按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。

4．借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5．提交《提前還款申請表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。

農(nóng)行房貸提前還款要注意什么？

1．允許提前還貸時(shí)間不同大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示隨時(shí)可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請還貸。

2．調(diào)整利息周期不同一般房貸期限都在10年以上，在這個(gè)周期里，央行調(diào)整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調(diào)整利息的時(shí)間也不一致。工行、農(nóng)行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照醉近的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整為新的還款利息。

外資銀行一般會(huì)選擇在當(dāng)月或當(dāng)季度調(diào)整?；ㄆ煦y行是在下一個(gè)季度初按照新利率執(zhí)行，而匯豐銀行當(dāng)日便開始按新利率執(zhí)行。對于房貸族來說，哪種調(diào)息方式更劃算？專家表示，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；若在加息周期周，則是越晚調(diào)整越劃算。

3．違約近市民在選擇提前還款時(shí)，一般會(huì)支付一筆手續(xù)費(fèi)，也稱為“罰息”或“違約金”，一般在合同里面會(huì)寫明。國有大行工、農(nóng)、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費(fèi)，而工行需要收2～3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，其他銀行則需收1個(gè)月利息。其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個(gè)月利息作為手續(xù)費(fèi)，三年后則不收手續(xù)費(fèi)。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于農(nóng)行房貸提前還款如何去做？農(nóng)行房貸提前還款要注意什么的總體介紹，房貸款的提前還款是很麻煩的一件事，因?yàn)檫@件事辦理前就得要去進(jìn)行預(yù)約，而這一步也是不可或缺的，因此大家也一定要謹(jǐn)慎，醉基本的幾個(gè)需要去注意的點(diǎn)大家看完后也要記住。

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