想開個海南房產(chǎn)中介怎么做？海南房產(chǎn)中介如何去進行海南房屋交易？

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秀英區(qū)房產(chǎn)的購買很復雜，這一點相信有過秀英區(qū)房產(chǎn)交易經(jīng)驗的人都知道，不少人進行房屋的交易時都會引發(fā)問題，而秀英區(qū)房產(chǎn)的交易其實也能夠不出現(xiàn)問題，而前提也就是大家需要去進行了解，有一些人不想進行了解，那么這時也就需要用到秀英區(qū)房產(chǎn)中介，那么想開個秀英區(qū)房產(chǎn)中介怎么做？秀英區(qū)房產(chǎn)中介如何去進行房屋交易？

想開個秀英區(qū)房產(chǎn)中介怎么做？

一、先期準備：有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應崗位合格證書的人員（或者租齊）。有五萬元以上注冊資金。有自己的名稱、組織機構(gòu)及章程。有固定的服務場所。

二、具體申請的程序：受理登記：由取得營業(yè)執(zhí)照的中介機構(gòu)提出資質(zhì)申請，并提供相關(guān)材料。部門初審：主要對申報材料進行初步審查，簽署初審意見。領導審批：分管局長對申報材料以及部門初審意見進行全面審查，簽署審批意見。經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請后15個工作日內(nèi)頒發(fā)《城市秀英區(qū)房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)資質(zhì)證書》。

三、需要提交的材料：城市秀英區(qū)房地產(chǎn)中介服務機構(gòu)資質(zhì)申報表（一式二份）；秀英區(qū)房產(chǎn)中介服務機構(gòu)資質(zhì)申請書及董事會決議；工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照復印件；稅務部門頒發(fā)的稅務登記證復印件；機構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；固定經(jīng)營場所的證明。

四、注冊資金驗資報告；法定代表人及負責人的任職文件；從業(yè)人員的資格證書及專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、任職文件及聘任合同復印件；在職人員身份證復印件，外籍人員暫住證復印件。

秀英區(qū)房產(chǎn)中介如何去進行房屋交易？

一、向秀英區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)部門咨詢，及時了解手續(xù)、費用、程序上的變化等醉新的信息。確定資金來源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請貸款。價格和面積。根據(jù)自己的資金，決定可能購買何種區(qū)位、多大面積的住房。交通狀況。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時間和金錢的支出。

二、房屋價紙。通過反復比較判斷房屋的價紙；委托信得過的中介公司或者評估事務所進行評估；銀行提供按揭時會進行評估。確認房屋面積。包括建筑面積和使用面積。產(chǎn)權(quán)證上一般標明的是建筑面積。醉保險的辦法是測驗量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的面積。

三、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡；墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于想開個秀英區(qū)房產(chǎn)中介怎么做？秀英區(qū)房產(chǎn)中介如何去進行房屋交易的總體介紹，想要開辦秀英區(qū)房產(chǎn)中介并不是一件很容易的事情，許多的條例在辦公司前都得要知道，醉重要的幾個，小編也都在上文中為大家舉例說明了，希望會幫助到大家。

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