海南購(gòu)房|房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

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房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？ 三亞新房，三亞買房前你對(duì)房子了解多少？三亞買房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢為三亞買房到底紙不紙呢？

現(xiàn)在說(shuō)到三亞買房，一些還沒有購(gòu)三亞買房屋的人各自腦海中肯定也有一些各自的想法，其實(shí)海南房產(chǎn)的交易并不算那么的復(fù)雜，其中的關(guān)鍵點(diǎn)也就在于大家是否了解，如若不想了解，尋找中介去進(jìn)行協(xié)助辦理也是很不錯(cuò)的選擇，那么問題就來(lái)了，三亞房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？海南房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

三亞房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？

1、三亞房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，必須具備下列條件：

有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員，有五萬(wàn)元以上注冊(cè)資金，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程，有固定的服務(wù)場(chǎng)所。

2、工作程序：

受理登記：由取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)提出資質(zhì)申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。部門初審：主要對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，簽署初審意見。領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料以及部門初審意見進(jìn)行全面審查，簽署審批意見。經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《城市三亞房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》。

3、提交材料：

城市三亞房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份），海南房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書及董事會(huì)決議，工商部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，稅務(wù)部門頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件，機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度，固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明，注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告。

海南房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

1、賣房應(yīng)準(zhǔn)備：《土地使用權(quán)證》、身份證、《土地使用權(quán)證》、戶口本、《房屋所有權(quán)證》向房屋所在地交易所提出申請(qǐng)。如賣方房屋有共有權(quán)人，如夫婦之類，必須出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)人簽字蓋章。

2、交易所核查賣方房屋產(chǎn)權(quán)等信息是否清楚。

帶著身份證、戶口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋買賣合同》資料到交易所排隊(duì)等待辦理，需賣方夫妻雙方及買都到現(xiàn)場(chǎng)。

注意繳費(fèi)住宅賣方稅費(fèi)：一般交易手續(xù)費(fèi)：3－3.5元／平方米（各地情況不一而定）營(yíng)業(yè)稅費(fèi)：按交易金額5.55％繳納（住滿兩年免征）個(gè)人所得稅：普通住宅免征個(gè)人所得稅，非普通住宅交易金額的1．5％繳納，住滿兩年免征土地增紙稅：個(gè)人繳納按交易金額1％繳納（自住滿兩年免征）所有權(quán)登記費(fèi)：100元／宗。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于三亞房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？海南房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么的具體介紹，海南房產(chǎn)中介大家在進(jìn)行選擇的時(shí)候一定要格外的謹(jǐn)慎，特別是考察時(shí)，要嚴(yán)格的去考察資質(zhì)，而醉關(guān)鍵的幾個(gè)點(diǎn)，在上文中小編也都已經(jīng)做出了很詳細(xì)的介紹。

三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：藍(lán)藍(lán)的天空、暖暖的陽(yáng)光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國(guó)醉南端的濱海城市，也是中國(guó)唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時(shí)間多達(dá)300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。，海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)

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