海南2019二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？二手房交易要去注意什么？

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2019二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？二手房交易要去注意什么？ 定安縣二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，定安有了房似乎才能獲得某種“資格”，定安房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

定安二手房的購(gòu)買現(xiàn)在是很常見的，而在這其中，真正對(duì)于二手海南房產(chǎn)交易有所了解的人也卻是少數(shù)，定安二手房的購(gòu)買與海南新房不同，這類房屋的交易非常重要，而且這一房屋交易時(shí)如果出現(xiàn)了錯(cuò)誤，那么后期若想要再進(jìn)行補(bǔ)救流程也不會(huì)那么的容易，那么2019定安二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？定安二手房交易要去注意什么？

2019定安二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過2％。

二、定安縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過定安縣購(gòu)房合同明確約定。其中代辦定安縣房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。

定安二手房交易要去注意什么？

一、一定要核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否完整、可靠。有沒有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房生是否與賣房人是同一個(gè)人，以確認(rèn)產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價(jià)房還是經(jīng)濟(jì)適用房；一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。

二、要弄清楚房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。要確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積與實(shí)際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型是否合理。

三、考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費(fèi)用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于2019定安二手房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？定安二手房交易要去注意什么的具體介紹，定安二手房在進(jìn)行交易的時(shí)候若要尋找中介，那么大家在之前也一定要把收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)選擇好，一些該去注意的重點(diǎn)事項(xiàng)小編在文中也都有講到，希望會(huì)對(duì)大家產(chǎn)生幫助。

海南樓盤賣點(diǎn)：定安是省會(huì)?？谠诤Ｄ现胁康男l(wèi)星城市，北距海口機(jī)場(chǎng)約36公里，具備較好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，2015年底定海大橋的通車，將進(jìn)一步拉近定安和?？诘木嚯x。在大部分購(gòu)房者的心中，海南東部市縣才是宜居城市，雖然定安離省會(huì)?？诤芙?，但只是一個(gè)落后的小縣城。不過，隨著近兩年城市改造力度的加大，以及市政配套設(shè)施的不斷改善，定安已經(jīng)逐漸成為海南中部的宜居之地。，海南定安買房。

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