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地產(chǎn)商絕不會告訴你的20個全裝修驗房小秘密 屯昌縣房地產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南屯昌買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.
裝修是件麻煩事，所以有些怕麻煩而又有經(jīng)濟實力的業(yè)主會選購全裝修房。不過選購全裝修房并不代表就可以放心入住了，由于裝修過程中業(yè)主沒有參與，屯昌縣房子裝修后與裝修中的質(zhì)量已無從細查，所以屯昌縣房子質(zhì)量驗收就顯得相當(dāng)重要。下面給大家介紹一些全裝修房的要點，讓大家有個借鑒。
一、電氣設(shè)備
主要查看設(shè)備是否能正常使用，接線是否正確，是否符合安全要求等。
秘密1：空調(diào)：查看空調(diào)外觀是否是新的，試用一下空調(diào)，看看制冷與制熱是否正常。
秘密2：熱水器：查看一下熱水器的出熱水是否正常，不能忽冷忽熱。內(nèi)入封閉式的要安裝百葉門或者出風(fēng)口。
秘密3：煤氣灶：打開煤氣灶看看火的大小要平穩(wěn)，調(diào)節(jié)開關(guān)操控自如，查看一下連接灶具的橡皮管是否有漏氣現(xiàn)象，橡皮管與灶具連接距離不宜超過70cm。
秘密4：開關(guān)：電路開關(guān)要開關(guān)自如，衛(wèi)生間的開關(guān)要用防水開關(guān)或者有防水面板。
秘密5：插座：面板安裝要平整，用手拉一開關(guān)不能有松動，檢查火零線的相位是否正確。
二、木器
秘密6：木器里主要包含：地板、木門、櫥柜等。先要聞一下木制品的氣味是否沖鼻，要是氣味很重：環(huán)保肯定有問題了。
秘密7：地板：看一下地板有無凹凸不平與裂縫，踩在地板上不能有響動，地板的平整度高差及板間縫隙均不超過1mm。用手撫摩貼腳線的接口處感覺沒有凹凸即可，目測貼腳線和墻面是否緊靠，接縫處小于3mm。
秘密8：木門：木門漆面光滑，顏色一致，漆面也不存在流掛現(xiàn)象。門套線條和門體之間應(yīng)無色差，門套上應(yīng)裝有防震條。左右門縫的大小應(yīng)為3毫米，門下方縫隙在6-8mm之間。
秘密9：櫥柜與儲藏柜：漆面沒有損傷，拉手牢固，櫥門有包邊沒有損壞，所有櫥門門縫大小一致，鉸鏈安裝牢固，整體高度平整，柜內(nèi)與柜外的五金件安裝應(yīng)該牢固。
三、門窗與墻地面材料
秘密10：防盜門：目測一下整扇門應(yīng)該平整，門內(nèi)要填充水泥砂漿，拉動門時要能隨意定位。
秘密11：窗：也要先觀察窗的平整度，然后看一下密封條與滑槽要牢固，固定件要安裝到位，在開關(guān)窗時要順暢。
秘密12：墻地磚與大理石：目測是否橫直豎平，近距離觀察磚縫大小，縫大小驗收標(biāo)準(zhǔn)小于1mm，用小榔頭輕輕敲打瓷磚聽聲音是否有空鼓，空鼓率要小于15％。
秘密13：涂裝：涂料應(yīng)均勻光滑沒有刷印，可以用手撫摩墻面，如果感覺墻面涂料光滑，而且近看表面沒有刷印，才能通過驗收。
秘密14：墻紙：貼好的墻紙花紋要完整，表面要平整，沒有起泡與褶皺現(xiàn)象。
秘密15：浴室取暖設(shè)備：打開設(shè)備要能正常使用，有的是用浴霸那就要看一下浴霸上的照明應(yīng)能正常使用。
四、水電路
秘密16：水路主要看上水與下水是否通暢。電路查看強電與弱電能否正常使用。
秘密17：上水：先查看出水量的大小，出水量應(yīng)大，不應(yīng)有斷續(xù)現(xiàn)象。
秘密18：下水：在水槽內(nèi)放滿水，然后一下放光，看一下出水是否快，水槽下不應(yīng)有漏水。
秘密19：配電箱：配電箱的電量負荷適合匹配，檢查漏電保護器是否工作正常。
秘密20：弱電：主要是安防系統(tǒng)、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線是否能正常使用。
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