購(gòu)房V信：180982840
想開(kāi)個(gè)房產(chǎn)中介怎么做？房產(chǎn)中介如何去進(jìn)行房屋交易？ 東海岸購(gòu)房，東海岸買(mǎi)房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購(gòu)房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從東海岸房產(chǎn)小白變成東海岸房產(chǎn)專(zhuān)家。
海南房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)很復(fù)雜，這一點(diǎn)相信有過(guò)海南房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)的人都知道，不少人進(jìn)行房屋的交易時(shí)都會(huì)引發(fā)問(wèn)題，而海南房產(chǎn)的交易其實(shí)也能夠不出現(xiàn)問(wèn)題，而前提也就是大家需要去進(jìn)行了解，有一些人不想進(jìn)行了解，那么這時(shí)也就需要用到海南房產(chǎn)中介，那么想開(kāi)個(gè)海南房產(chǎn)中介怎么做？海南房產(chǎn)中介如何去進(jìn)行房屋交易？
想開(kāi)個(gè)海南房產(chǎn)中介怎么做？
一、先期準(zhǔn)備：有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書(shū)的人員（或者租齊）。有五萬(wàn)元以上注冊(cè)資金。有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)及章程。有固定的服務(wù)場(chǎng)所。
二、具體申請(qǐng)的程序：受理登記：由取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)提出資質(zhì)申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。部門(mén)初審：主要對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，簽署初審意見(jiàn)。領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料以及部門(mén)初審意見(jiàn)進(jìn)行全面審查，簽署審批意見(jiàn)。經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《城市東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》。
三、需要提交的材料：城市東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份）；海南房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書(shū)及董事會(huì)決議；工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)部門(mén)頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件；機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度；固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明。
四、注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告；法定代表人及負(fù)責(zé)人的任職文件；從業(yè)人員的資格證書(shū)及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及聘任合同復(fù)印件；在職人員身份證復(fù)印件，外籍人員暫住證復(fù)印件。
海南房產(chǎn)中介如何去進(jìn)行房屋交易？
一、向東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)咨詢，及時(shí)了解手續(xù)、費(fèi)用、程序上的變化等醉新的信息。確定資金來(lái)源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請(qǐng)貸款。價(jià)格和面積。根據(jù)自己的資金，決定可能購(gòu)買(mǎi)何種區(qū)位、多大面積的住房。交通狀況。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時(shí)間和金錢(qián)的支出。
二、房屋價(jià)紙。通過(guò)反復(fù)比較判斷房屋的價(jià)紙；委托信得過(guò)的中介公司或者評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估；銀行提供按揭時(shí)會(huì)進(jìn)行評(píng)估。確認(rèn)房屋面積。包括建筑面積和使用面積。產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積。醉保險(xiǎn)的辦法是測(cè)驗(yàn)量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的面積。
三、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。戶型是否合理，有沒(méi)有特別不適合居住的缺點(diǎn)；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡；墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問(wèn)題。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于想開(kāi)個(gè)海南房產(chǎn)中介怎么做？海南房產(chǎn)中介如何去進(jìn)行房屋交易的總體介紹，想要開(kāi)辦海南房產(chǎn)中介并不是一件很容易的事情，許多的條例在辦公司前都得要知道，醉重要的幾個(gè)，小編也都在上文中為大家舉例說(shuō)明了，希望會(huì)幫助到大家。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：從文昌的鋪前大橋，沿著濱海連接到?？跂|海岸，將近一百公里的濱海旅游快進(jìn)路。，海南房地產(chǎn)。
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