昌江縣家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度？

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家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度？ 昌江房產(chǎn)，昌江買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

一個人昌江縣買房的壓力確實比較大，所以現(xiàn)在很多昌江購房的朋友都是以家庭為單位昌江購房，相對來說壓力會小一點，當然如果購買的公積金的朋友們肯定都是選用公積金貸款，有的朋友對公積金貸款的額度不是特別了解的，擔心到時候貸款的額度不夠，這里我們就來了解下家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度？

家庭公積金貸款額度是多少？

1、所昌江購房屋的總價。申請公積金貸款，需要申請人至少準備30％的首付款才可以辦理，而有些地區(qū)，也可以只需要準備20％的首付款。首付款越低，需要申請的貸款額度就越高。因為余下70％或者80％的昌江房價都需要申請公積金貸款。

2、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶余額越高，可以申請的公積金貸款的額度也就越高，一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10－20倍。

3、當?shù)毓e金政策限制的額度。不同的地區(qū)，公積金限定的高額度是不一樣的。目前部分二線城市使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款高限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款高限額60萬元。公積金貸款年限為高30年。

哪些因素影響公積金貸款額度？

1、除了公積金貸款額度受政策影響之外，昌江縣房產(chǎn)政策也會對整個海南房地產(chǎn)市場進行調(diào)控。不過不同城市和地區(qū)的住房公積金貸款額度都不一樣。個人申請以及家庭申請住房公積金貸款，能拿到的額度也都不一樣。

2、購買昌江新房的時候，很多開發(fā)商對公積金貸款都不太喜歡，相比昌江新房，昌江縣二手房昌江購房者就可以自由選擇使用公積金貸款。不過公積金貸款的額度還和房屋評估價有關(guān)系，通常只能拿到房屋評估價的70％左右；昌江縣二手房能拿到的額度更低。

3、從上面小編介紹的公積金額度計算公式中，大家可以看到，通常公積金貸款的額度計算都是按公積金賬戶余額乘以一定倍數(shù)來計算的。所以，公積金賬戶余額和公積金貸款額度成正比關(guān)系。

4、一般昌江購房者想要使用公積金貸款昌江縣買房，還要看自己的公積金繳存時間，部分城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度＝借款人（或者夫妻兩人）公積金繳存余額x一定倍數(shù)x繳存時間系數(shù)來計算的。

以上就是家庭公積金貸款額度是多少？哪些因素影響公積金貸款額度的全部內(nèi)容，不管大家使用那種公積金貸款昌江縣買房，都是有相應的貸款規(guī)則的，只要是按照規(guī)則來計算就行，確實把握不好的朋友可以詢問昌江購房是對接的工作人員，他們一般會給出一個比較確定的答案。

昌江買房優(yōu)勢：海南島憑借得天獨厚的生態(tài)環(huán)境資源，吸引著不少內(nèi)陸人士及候鳥群。第一時間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房，但是西線特別是昌江有原生態(tài)資源的優(yōu)勢，不單單是棋子灣，隨著海南國際旅游島的深入發(fā)展，基礎設施等交通配套不段完善，如今在西線置業(yè)也是不錯的選擇！，昌江縣購房

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