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二手房交易稅費(fèi)是哪些？二手房交易都有哪些手續(xù)？ 海南海南房產(chǎn)，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南海南買房。

二手房交易稅費(fèi)是哪些？二手房交易都有哪些手續(xù)？

房屋的交易是現(xiàn)在大多數(shù)人都非常關(guān)注的一個(gè)點(diǎn)，尤其是許多人都想購(gòu)買的海南省二手房，海南省二手房在眾多房型中的價(jià)格醉低，但同樣的，這類房屋交易時(shí)流程也很復(fù)雜，稅費(fèi)也是其中的一點(diǎn)，海南省二手房交易時(shí)會(huì)牽扯到許多因素，稅費(fèi)也會(huì)增加，那么海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些？海南省二手房交易都有哪些手續(xù)？

海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些？海南省二手房交易都有哪些手續(xù)？

海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些？

一、海南買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）。

2、印花稅：房款的0.05％。

3、交易費(fèi)：3元／平方米。

4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元／平方米。

5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、印花稅：房款的0.05％。

2、交易費(fèi)：3元／平方米。

3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5％（海南房產(chǎn)證未滿5年的）。

4、個(gè)人所得稅：海南房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（海南房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些？海南省二手房交易都有哪些手續(xù)？

海南省二手房交易都有哪些手續(xù)？

一、先簽訂海南房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)?a href="http://mobyparts.com/tag29727/" target="_blank" class="keylink">海南房地產(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去海南房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，過(guò)戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他醉后的1成。

二、過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同、土地證、海南房產(chǎn)證，就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時(shí)間上比貸款要快1個(gè)月，其他無(wú)分別，總的時(shí)間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過(guò)戶（帶齊資料），過(guò)戶好后20個(gè)工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于海南省二手房交易稅費(fèi)是哪些？海南省二手房交易都有哪些手續(xù)的總體介紹，海南省二手房現(xiàn)在的交易稅費(fèi)并不算非常的多，但是種類有不少，如若大家沒(méi)有很詳細(xì)的了解，也一定要把種類弄清楚，具體的幾個(gè)交易手續(xù)小編也都已經(jīng)在上文中為大家描述到了。

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