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買房過程中都有哪些票據？票據丟了怎么辦 海南房子，在三亞購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的三亞房價以及該小區(qū)三亞房價走勢。。
三亞市買三亞市房子的過程中存在著很多的風險，其中房屋產權風險和資金安全問題尤為重要，為了減少海南購房資金安全的問題，現(xiàn)在購三亞市買三亞市房子都是分次支付房款的，從選房到辦理過戶手續(xù)，每一次付款之后，賣方都應該給海南購房者開具相應的票據，而這些票據海南購房者一定要收撿好，那么三亞市買房過程中都有哪些票據呢？票據丟了怎么辦呢？
三亞市買房過程中都有哪些票據？
1、海南購房發(fā)票
海南購房發(fā)票是非常重要的海南購房憑證，但許多人對它沒有足夠的重視，發(fā)票丟失之后不能補辦，只能去房屋登記大廳查看檔案或者聯(lián)系開發(fā)商辦理相關事宜，海南購房發(fā)票的用處非常多。提取公積金、辦理商業(yè)貸款、以及將來出售三亞市房子的時候，都需要用到海南購房發(fā)票。
2、契稅發(fā)票
契稅票是由地方稅務機關開具，契稅發(fā)票的作用可不少，契稅發(fā)票是房屋原紙核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。辦理過戶的時候需要提供契稅發(fā)票，這里說的契稅發(fā)票是三亞市買房后繳納契稅后的發(fā)票，是無論如何也要保管好的發(fā)票。
3、海南購房合同
海南購房合同一式兩份，買賣雙方各持一份，海南購房合同是指買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議，也是繳納契稅的依據之一，還是辦理三亞房產登記和交易手續(xù)的文件之一。海南購房合同具有法律效益，一旦海南購房交易出現(xiàn)了問題，海南購房合同將成為醉直接的證據，用法律手段維護自身權益，及時挽回損失。
海南購房票據丟了怎么辦？
1、丟了海南購房發(fā)票
海南購房發(fā)票如果丟了的話可以向開具票據方申請?zhí)峁孀C明，或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，證明上需要標注清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規(guī)格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息，但不得要求開票方重復開具票據。
2、契稅發(fā)票丟了
契稅發(fā)票丟了是不能在重新開具的，但海南購房契稅發(fā)票丟失可以補辦，也可以到稅務部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復印原件并加蓋公章確認與原件一致（海南購房發(fā)票需加蓋財務專用章），海南購房契稅發(fā)票需到地稅局復印原件并加蓋公章確認。
3、海南購房合同丟了
海南購房合同丟了就比較麻煩了，首先要采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
其次海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的海南購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說海南購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了。
以上就是關于三亞市買房過程中都有哪些票據以及票據丟了怎么辦的介紹了，三亞市買房并不是交了錢就完事的，海南購房者在購三亞市買房屋的過程中，會收到各個部門開具的票據，小編上面講到的這些票據都是非常重要的，醉好的辦法就是保管好，千萬不要丟失了，以避免不必要的麻煩。
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