海南房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

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房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？ 海南五指山市房產(chǎn)網(wǎng)，越來(lái)越多外地人選擇在五指山買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。

現(xiàn)在說(shuō)到五指山市買(mǎi)房，一些還沒(méi)有購(gòu)五指山市買(mǎi)房屋的人各自腦海中肯定也有一些各自的想法，其實(shí)五指山市房產(chǎn)的交易并不算那么的復(fù)雜，其中的關(guān)鍵點(diǎn)也就在于大家是否了解，如若不想了解，尋找中介去進(jìn)行協(xié)助辦理也是很不錯(cuò)的選擇，那么問(wèn)題就來(lái)了，五指山市房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？五指山市房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

五指山市房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？

1、五指山市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)，必須具備下列條件：

有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書(shū)的人員，有五萬(wàn)元以上注冊(cè)資金，有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)及章程，有固定的服務(wù)場(chǎng)所。

2、工作程序：

受理登記：由取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)提出資質(zhì)申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料。部門(mén)初審：主要對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，簽署初審意見(jiàn)。領(lǐng)導(dǎo)審批：分管局長(zhǎng)對(duì)申報(bào)材料以及部門(mén)初審意見(jiàn)進(jìn)行全面審查，簽署審批意見(jiàn)。經(jīng)審查合格，在接到材料齊全的申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)頒發(fā)《城市五指山市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》。

3、提交材料：

城市五指山市房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)表（一式二份），五指山市房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)書(shū)及董事會(huì)決議，工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，稅務(wù)部門(mén)頒發(fā)的稅務(wù)登記證復(fù)印件，機(jī)構(gòu)的組織章程及主要的內(nèi)部管理制度，固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的證明，注冊(cè)資金驗(yàn)資報(bào)告。

五指山市房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么？

1、賣(mài)房應(yīng)準(zhǔn)備：《土地使用權(quán)證》、身份證、《土地使用權(quán)證》、戶(hù)口本、《房屋所有權(quán)證》向房屋所在地交易所提出申請(qǐng)。如賣(mài)方房屋有共有權(quán)人，如夫婦之類(lèi)，必須出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)人簽字蓋章。

2、交易所核查賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)等信息是否清楚。

帶著身份證、戶(hù)口本、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》資料到交易所排隊(duì)等待辦理，需賣(mài)方夫妻雙方及買(mǎi)都到現(xiàn)場(chǎng)。

注意繳費(fèi)住宅賣(mài)方稅費(fèi)：一般交易手續(xù)費(fèi)：3－3.5元／平方米（各地情況不一而定）營(yíng)業(yè)稅費(fèi)：按交易金額5.55％繳納（住滿(mǎn)兩年免征）個(gè)人所得稅：普通住宅免征個(gè)人所得稅，非普通住宅交易金額的1．5％繳納，住滿(mǎn)兩年免征土地增紙稅：個(gè)人繳納按交易金額1％繳納（自住滿(mǎn)兩年免征）所有權(quán)登記費(fèi)：100元／宗。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于五指山市房地產(chǎn)中介公司資質(zhì)是怎樣的？五指山市房產(chǎn)中介交易房屋手續(xù)是什么的具體介紹，五指山市房產(chǎn)中介大家在進(jìn)行選擇的時(shí)候一定要格外的謹(jǐn)慎，特別是考察時(shí)，要嚴(yán)格的去考察資質(zhì)，而醉關(guān)鍵的幾個(gè)點(diǎn)，在上文中小編也都已經(jīng)做出了很詳細(xì)的介紹。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：五指山是海南生態(tài)核心區(qū)，擁有全世界保護(hù)較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達(dá)86%，空氣中負(fù)氧離子含量每立方厘米達(dá)到10000個(gè)以上，是純天然的氧吧。對(duì)于剛逃離霧霾的城市人來(lái)說(shuō)，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養(yǎng)生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無(wú)嚴(yán)寒、夏無(wú)酷暑，是“候鳥(niǎo)”人群過(guò)冬、避暑理想之地。，海南房子。

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