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冬季裝修不可忽略的3件事 海南瓊山區(qū)二手房，瓊山區(qū)獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
一直以來，冬季裝修都備受冷落，因為在裝修施工中，木工、瓦工、油工等施工工序都不易橫跨供暖季。如果橫跨供暖季，將對后期的裝修施工帶來各種不利影響。
木作施工
橫跨供暖易致材料變形
由于采暖開始前后室內(nèi)溫度變化較大，一些容易受室內(nèi)溫度影響的項目應(yīng)盡量安排在采暖開始前完成，或在采暖開始后再開始進行施工。
在室內(nèi)裝修中，進行木作裝修的施工人員需要在零上5攝氏度的環(huán)境中作業(yè)，如果無法達到上述條件，那么木作施工將會受到較大影響。
盡管今天需要現(xiàn)場完成木制作的家庭裝修案例已經(jīng)趨于減少，但是在一些大型的別墅裝修中，施工人員仍舊需要現(xiàn)場完成一些個性化裝修，現(xiàn)場制作木質(zhì)書架和木質(zhì)吊頂?shù)?。這時，如果室內(nèi)溫度低于5攝氏度，施工質(zhì)量將會受到很大影響。
“涂料、乳膠和一些水質(zhì)材料保存都必須在零上5攝氏度，因為涂料、乳膠里面含有水分，溫度過低會致其結(jié)冰，結(jié)冰后的涂料、乳膠粘接強度會發(fā)生改變，涂料和乳膠失去了粘結(jié)力，應(yīng)禁止使用?！奔已b業(yè)內(nèi)資深人士胡增光說，當油工進行木作家具上的乳膠和墻面涂料施工中，受到溫度較低的影響以后，水分揮發(fā)比較慢，應(yīng)保證水分充分揮發(fā)后基底干透再進行下一道工序施工。
胡增光對北京晚報家居周刊記者解釋說，一般情況下，木材的含水率不能高于12%，如果含水率過高，木材很容易出現(xiàn)收縮變形和開裂的現(xiàn)象。冬季施工木作家具表面涂刷乳膠，溫度較低水分揮發(fā)過慢、木作含水率升高，木材的收縮率就會上升，從而導(dǎo)致木材變形和開裂。
瓦工作業(yè)
需防凍避免后期空鼓脫落
在冬季裝修中，瓦工也需在零上5攝氏度的環(huán)境中作業(yè)。
當施工人員采用薄貼法鋪貼墻磚時，需要先將粘貼劑涂抹至墻磚背面，如果粘貼劑遇冷受凍，會影響其粘性。家裝業(yè)內(nèi)資深人士胡增光稱，不僅是鋪貼墻磚，鋪貼地磚有時也會遇到同樣的問題，施工人員在鋪貼地磚時所用的水泥材料，同樣不能受凍。他們現(xiàn)場作業(yè)時，將水泥攪拌完以后如果周圍溫度過低，那么攪拌完的水泥受凍會失去粘接強度，鋪貼完成后的地磚會大面積空鼓。
“到了冬季，北京氣溫往往晝夜溫差較大，那么在即將供暖前的幾天，如果施工人員堅持作業(yè)，那么業(yè)主很可能會遇到墻磚脫落的問題?！焙龉夥Q，上午剛鋪裝好的墻磚，結(jié)果晚上受低溫影響，墻磚很快開始出現(xiàn)松動的現(xiàn)象。
據(jù)了解，如果業(yè)主家的房屋裝修完半年以后，墻磚開始出現(xiàn)大面積的松動、脫落，那么很有可能是因為當初施工溫度過低導(dǎo)致的。但是如果該業(yè)主家只有個別墻磚出現(xiàn)了松動現(xiàn)象，那么有可能是當初施工人員的施工工藝出了問題。
油工作業(yè)
需延長晾置時間以防開裂
除了木工、瓦工，另一個需要在冬季裝修中注意室內(nèi)溫度再進行作業(yè)的工種，就是油工。油工在進行裝修施工時，他們?yōu)閴γ娣鬯⑼苛锨氨仨毾日移绞?，然后刮三遍膩子，再對墻面進行打磨、涂刷。
施工人員在進行上述工序時，如果在膩子沒有干透的情況下就開始下一道工序，墻面的基底里面就會含有水分，那么在墻面施工完工后入住，可能還不會出現(xiàn)問題，但是到了第二年春季，隨著水分的逐步揮發(fā)很容易出現(xiàn)墻面開裂的現(xiàn)象。據(jù)了解，如果墻面開裂，施工人員可以將裂縫劃開補上一些膩子，再貼上一層防裂紙，然后刮上一層膩子，醉后再滾刷一層涂料即可修復(fù)。如果修復(fù)得當，被修復(fù)后的地方并不會有太大瑕疵。
“這就是為什么春、秋兩季是裝修旺季的原因，因為北京的春、秋兩季水分揮發(fā)快，空氣比較干燥，空氣濕度較為平衡，便于裝修施工。”家裝業(yè)內(nèi)資深人士胡增光稱，如果業(yè)主選擇冬季裝修，那么應(yīng)該將施工周期相應(yīng)拉長，不要趕工催工，務(wù)必保證所有工序基本干燥，再進行下一道工序，否則后期將很容易出現(xiàn)施工質(zhì)量問題。
海南樓盤賣點：至于潮濕?？?，至少在3月回南天之前都還沒感受到瓊山區(qū)特別潮濕，濕潤是有的，但比較舒適。，海南瓊山區(qū)二手房。
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