五指山購房百科：經(jīng)濟(jì)適用房怎么退？退房流程呢？

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購房百科：經(jīng)濟(jì)適用房怎么退？退房流程呢？ 海南房價(jià)，五指山獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南五指山獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)書

??1、首先要寫題目，題目就是為經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)。

??2、還需要寫的就是戶主的名字了。

??3、接著還需要寫上其單位。

??4、已分配的樓口層號(hào)。

??5、面積：地下室號(hào)的面積。

??6、己入住的時(shí)間，或者是沒有入住的時(shí)間。

??7、交房款的方式：預(yù)交，補(bǔ)交，公積交或者基金交。

??8、退房的原因，按照實(shí)際情況來填寫。

??9、后是要另起一段來寫“請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審核，予以批準(zhǔn)，此表感謝”。

??10、再另起一段寫申請(qǐng)退房人是誰。

??11、再重新抄一份申請(qǐng)書。

退房的流程

??１．首先要提交經(jīng)濟(jì)適用房的退房資料；

??２．然后開始進(jìn)行身份的審核；

??３．對(duì)房屋的裝修進(jìn)行評(píng)估；

??４．對(duì)所提交的材料進(jìn)行初審，然后還需要再進(jìn)行材料的復(fù)核；

??５．然后簽訂退房的合同；

??６．完整之后就移交房屋；

??７．后就可以退款了。

經(jīng)濟(jì)適用房具體退房流程

??1、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)回購的范圍

??經(jīng)濟(jì)適用房若五指山市購房人未滿５年的限制年限，而因各種原因轉(zhuǎn)讓的，可向住房保障和海南房產(chǎn)的管理部門申請(qǐng)回購，并且提交原來的五指山市購房合同以及其他的材料。市住房保障和海南房產(chǎn)管理部門會(huì)進(jìn)行審核，并入戶去踏勘并確認(rèn)套房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用都結(jié)清了之后，就與五指山市購房人簽訂回購協(xié)議。

??2、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)回購價(jià)格確定

??回購的價(jià)格是根據(jù)原經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格，并且結(jié)合折舊跟物價(jià)的水平等因素來確定的。折舊按照每年為２％來計(jì)算，從經(jīng)濟(jì)適用住房交付之時(shí)起到回購之時(shí)止。物價(jià)水平則按市統(tǒng)計(jì)局所公布的居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)累計(jì)來計(jì)算。

??3、回購資金保障

??回購的經(jīng)濟(jì)適用房仍可向符合條件的申請(qǐng)家庭出售的。符合住房房源要求的，就可變更性質(zhì)調(diào)整為廉租房或是公共租賃住房。回購資金原則上是由主體自籌或是通過銀行貸款來籌集。

??經(jīng)濟(jì)適用房退房的注意事項(xiàng)

??經(jīng)濟(jì)適用房的退房手續(xù)需要夫妻雙方都攜帶上身份證、戶口本、結(jié)婚證還有五指山市購房協(xié)議及繳款的憑證，然后到市住房辦經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)科室去辦理退房，退款的時(shí)限一般根據(jù)開發(fā)的建設(shè)單位的財(cái)務(wù)流程來定，一般是為一個(gè)月。

??這些就是小編對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房退房申請(qǐng)書和流程的總結(jié)，在申請(qǐng)成功之后盡量考慮好再?zèng)Q定是否要退經(jīng)濟(jì)適用房，由于過程比較繁瑣，所以要慎重考慮哦！

五指山市買房優(yōu)勢(shì)：海南五指山房地產(chǎn)，在五指山市委、市政府大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)著力開發(fā)“養(yǎng)老養(yǎng)生型”房產(chǎn)，依托五指山優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價(jià)優(yōu)勢(shì)等吸引了大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗(yàn)。

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