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商業(yè)海南二手房交易稅費是多少?海南二手房交易稅費規(guī)定是什么? 海南屯昌房產,屯昌買房,讓很多人過上了舒適的生活,但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。
對于屯昌二手房在海南房地產市場上的交易,很多的朋友們都不太了解,其實屯昌二手房買賣也是需要交納稅費的,可能有些朋友們對于稅費的繳納方式不太了解,不清楚該怎么辦理。那么商業(yè)屯昌二手房交易稅費是多少?屯昌二手房交易稅費規(guī)定是什么?我們來了解一下關于商業(yè)屯昌二手房交易稅費的相關知識吧。
商業(yè)屯昌二手房交易稅費是多少?
稅費如下:買方稅費: 1、海南房地產交易手續(xù)費:3元/平方米。 2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。 3、權證印花稅:5元/本。 4、印花稅:房屋產價的0.05%。 5、契稅:交易價(或評估價)×3%。賣方稅費: 1、海南房地產交易手續(xù)費:3元/平方米。 2、印花稅:房屋產價的0.05%。 3、土地增紙稅。
屯昌二手房交易稅費規(guī)定是什么?
1、契稅:支付方:買方。征收標準:(1)首套房且面積90平米以下,成交價*1%;(2)首套房且面積在90-144平米之間,成交價*1.5%;(3)其他:成交價*3%。
2、個人所得稅:支付方:賣方。征收標準:應納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%);(普通住房1%,非普通住房或非住宅類屯昌縣房產為1.5%,拍賣屯昌縣房產為3%。)對于個人轉讓自用2年以上、并且是家庭住宅,免征個人所得稅。
3、營業(yè)稅:征收方式:個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的,免征營業(yè)稅。此項營業(yè)稅由城市維護建設稅、地方附加和銷售營業(yè)稅組成,征收稅率為5.6%。
4、印花稅:印花稅是屯昌二手房交易稅費規(guī)定醉常見的一個稅種,征收標準:買賣雙方各0.05%。
5、土地增紙稅:目前對個人銷售住房暫免征收土地增紙稅。征收標準:應納土地增紙稅額=計稅價格*核定征收率。一般城市土地增紙稅核定征收標準:商鋪、寫字樓、酒店為10%,其他非住宅類屯昌縣房產為5%。
6、登記費:征收標準:(1)個人住房登記收費標準為每件80元;(2)非住房房屋登記收費標準為每件550元。
7、海南房地產交易手續(xù)費:征收標準:(1)新建商品房按照3元/平方米收取,由轉讓方承擔。(2)經濟適用房減半收取,由買方承擔。(3)其他情況按6元/平方米收取,由交易雙方各承擔50%。
對于屯昌二手房交易稅費的辦理,我們可以按照上述標準來進行計算也可以咨詢一下當?shù)氐南嚓P稅務部門,以上就是關于商業(yè)屯昌二手房交易稅費是多少和屯昌二手房交易稅費規(guī)定是什么的相關介紹大家在辦理屯昌二手房交易的時候,一定要注意及時的履行納稅義務。
海南樓盤賣點:1、房價低,屯昌目前房價5-7000,小戶型可以做到20萬一套。,屯昌房地產。
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