首付海南買房不夠怎么辦，商業(yè)貸款海南買房首付多少

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首付海南買房不夠怎么辦，商業(yè)貸款海南買房首付多少 儋州市購房，儋州這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在儋州買房子。

現(xiàn)在貸款海南買房是很普遍的方式了，如果要貸款海南買房前期海南買房者就只需要支付相應(yīng)的首付就可以了，所以如果有貸款海南買房打算的人肯定對于首付方面的問題也是非常關(guān)注的，尤其是首付要多少，接下來大家就來一起了解一下關(guān)于首付海南買房不夠怎么辦以及商業(yè)貸款海南買房首付多少的相關(guān)問題吧。

首付海南買房不夠怎么辦

1、巧妙使用住房公積金，海南買房首付不夠使用住房公積金，對于公積金余額較多的人來說，可以嘗試以儋州購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金，用以償還墊資機構(gòu)。這樣來，成本比湊齊首付要低，只有約一個月的短期拆解利息，或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

2、申請工薪貸款，海南買房首付不夠申請工薪貸款，對于收入比較穩(wěn)定的事業(yè)單位和編制內(nèi)人員而言，可以申請“工薪貸款”。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外，這部分貸款既可以用于個人消費，也可用于儋州購房，貸款期限一般短于3年。

3、有價證券變現(xiàn)，海南買房首付不夠可以用有價證券變現(xiàn)，如果生活中購買了基金、股票等，在需要錢的時候可以變賣，雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分所得，但在借不到錢的情況下這也是一種辦法。

商業(yè)貸款海南買房首付多少

1、銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個規(guī)范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應(yīng)增加。

2、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當(dāng)增加繳存比例。詳細繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

3、城鎮(zhèn)個體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準(zhǔn)繩上依照繳存人上一年度月均收入計算。

前面的文章為大家介紹的就是關(guān)于首付海南買房不夠怎么辦以及商業(yè)貸款海南買房首付多少方面的一些內(nèi)容，一般海南買房的時候首付款都是房屋價格的幾成左右，具體的金額要根據(jù)自己挑選的海南房子來進行計算，貸款海南買房首付是肯定要給的，如果不夠，就只有自己想想辦法湊一湊了。

儋州買房優(yōu)勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟第二大市，2015年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與?？凇⑷齺喅扇愣α⒅畡荨?yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)

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