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文昌買房常見的誤區(qū)有哪些？小心文昌買房吃了大虧 文昌市房價，文昌獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
如今海南買海南房子似乎已經(jīng)成為大多數(shù)人的奮斗目標了，很多年輕人才出來工作的時候就計劃著如何存錢海南買海南房子了，不過以現(xiàn)在的海南房價來看，等你存好錢再海南買房，海南房價早就漲得老高了，所以現(xiàn)在大多數(shù)的人都是貸款購買的海南房子，很多人其實對海南買海南房子了解得都不多，今天小編就來講講，海南買房常見的誤區(qū)有哪些？小心海南買房吃了大虧！
1、海南買房只考慮首付
對于手頭并不是那么寬裕的人來說，海南買房之前一定要先做好規(guī)劃，相信大多數(shù)貸款海南買房的朋友，手里用于海南買房的資金都是有限的。很多人簡單的以為貸款海南買房就是交個首付就完事了，其實海南買海南房子可不只是房款那么簡單，房屋買賣屬于大件商品交易，有一定的特殊性，大家在海南買房之前還應該將文昌市購房稅費、物業(yè)費、房屋維修基金等考慮進去。
2、現(xiàn)在夠住就行
大家在選房時一定要將眼光房源一點，對于買自住房的朋友來說，海南買海南房子一住就是幾十年，再加上一套房屋總價高，如果當初選房的時候選的不合適，換房可沒那么簡單。選擇多大面積的海南房子要根據(jù)文昌市購房者的家庭情況來看，千萬不要覺得海南房子貴，想省一點文昌市購房費用，就購買小面積的海南房子?，F(xiàn)在大多數(shù)的家庭海南買海南房子都會優(yōu)先考慮三居室。兩居室的房屋適合單身和年輕的小夫妻，但如果有小孩子了將來肯定不夠住。
3、贈送面積很劃算
相信大家都有看到過海南買房贈送面積的廣告，大多數(shù)的人都會被其吸引，覺得很劃得來，可你知道海南買房贈送面積有哪些貓膩嗎？海南買房贈送的面積到底是什么面積，大家一定要搞清楚，比如說LOFT公寓，一般是建筑面積50平的低總價的海南房子，實得面積高可以達到100平，很多人都覺得購買這樣的海南房子賺了一半的面積。但是這類房屋，暫且不說不能遷戶口等問題，光是每個月的物業(yè)費、商業(yè)用電用水的水電費就不少。
4、綠化越多越好
現(xiàn)在人們越來越注重自己的生活環(huán)境了，很多人在選房的時候都會特別重視小區(qū)的綠化環(huán)境，只要看見小區(qū)里有著滿眼的花草樹木就覺得很滿意。大家在一定要對綠化的概念有所了解，綠化并不僅僅指的是樹木，還包括綠化硬質(zhì)鋪裝，圍墻、大門、活動設施等。但其實小區(qū)內(nèi)的綠化并不是越多越好，綠化過多容易滋生蚊蟲，這對于住在較低樓層的住戶影響醉大，另外晚間在小區(qū)散步，蚊蟲過多就要遭罪了。
5、有暗房不要緊
相信大家在選房的時候都會特別注重房屋的采光條件吧，很多人在看室內(nèi)采光的時候只重視客廳的采光，覺得只要客廳有足夠的采光就好了。所以有的文昌市購房者遇到一些有暗房的戶型時也會覺得沒什么大不了的，到時候按個燈和排風扇就可以解決采光通風的問題了，但只有真正入住過的朋友才知道，入住有暗房的海南房子時間久了，就會有很重的異味難以排出，有時還會很潮濕容易滋生細菌。
6、不重視地段
地段對于海南房子來說是非常重要的，但是好的地段大多數(shù)都已經(jīng)被開發(fā)得差不多了，現(xiàn)在的文昌市新房位置都比較偏遠，地段好的海南房子，價格都偏貴，人都有貪便宜的心理，海南買房更是不例外。有的朋友在海南買房的時候只考慮到了海南房價的問題，就會選擇稍偏遠一些的海南房子，這樣一來購海南買房屋的價格便宜，還貸壓力也小。但海南買房后真實的情況卻是每天要早起趕公交趕去上班，耗費太多的時間在路上了，加大了出行的時間成本和金錢成本。
以上就是關(guān)于海南買房常見誤區(qū)的介紹了，不少人在海南買房的時候就是由于想法太多使自己陷入了文昌市購房誤區(qū)，對于大部分的朋友來說，海南買房是自己人生中非常重要的事情，大家在購海南買房屋的過程中，一定要有一個清晰的思路，了解常見的文昌市購房誤區(qū)有哪些，這樣才能盡量避開。
海南樓盤賣點：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。，文昌市二手房。
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