購房V信：1⒏08⒐28470
海南購房需要什么手續(xù)？海南購房需要什么材料？ 海南省房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。
對于不少準備海南省買房的朋友們來說，海南省買房是一件大事情，很多人海南省買海南房子之前都不是特別的懂，尤其是對海南購房手續(xù)和材料一竅不通，所以大家在海南省買房之前一定要做好準備功課。其中，首先要知道的就是海南省買海南房子要經(jīng)歷什么樣的過程和拿哪些材料了。那么，海南購房需要什么手續(xù)？海南購房需要什么材料？
海南購房需要什么手續(xù)？
1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發(fā)商那里簽定海南購房手續(xù)。
2、如果你需要貸款買這套海南房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到海南省房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。
3、各項稅費，總房款的百分之8.5左右。
4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在海南省房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權(quán)登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權(quán)．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件。
海南購房需要什么材料？
1、購買住宅，在認購階段時會做海南購房資格核驗，提交的海南購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網(wǎng)簽材料與海南購房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時，一般只需要海南購房者本人攜帶認購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。
2、購買商住房，網(wǎng)簽前不需要進行海南購房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據(jù)、銀行卡。
3、除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。
（1）商業(yè)貸款：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明（如需）
（2）公積金貸款：公積金貸款初審材料，身份證、戶口本、結(jié)婚證、醉高學歷證、公積金繳存明細。
以上即是小編給大家介紹的關(guān)于海南購房需要什么手續(xù)以及海南購房需要什么材料的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。海南購房的手續(xù)通常是按照規(guī)定的流程進行的，所以大家在海南省買海南房子的時候一定要清楚海南省買房手續(xù)，之后還需要攜帶齊全相應的材料。
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