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新手東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房要做哪些準(zhǔn)備?這些誤區(qū)一定要避開(kāi) 海南東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)房地產(chǎn),東海岸買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意!
東海岸房子可不像普通商品一樣,買(mǎi)了不想要了就退,不喜歡了就換,東海岸買(mǎi)東海岸房子可以說(shuō)是我們一生中醉大的一筆消費(fèi)了,辦理東海岸購(gòu)房手續(xù)的時(shí)候,買(mǎi)賣(mài)雙方都是要簽訂?wèn)|海岸購(gòu)房合同的,所以不管是買(mǎi)家還是賣(mài)家,簽了東海岸購(gòu)房合同之后再后悔,可沒(méi)那么好處理,所以大家在東海岸買(mǎi)房之前都應(yīng)該先做好準(zhǔn)備,那么新手東海岸買(mǎi)房要做哪些準(zhǔn)備呢?這些誤區(qū)一定要避開(kāi)?
新手東海岸買(mǎi)房要做哪些準(zhǔn)備?
1、查詢(xún)東海岸購(gòu)房資格
現(xiàn)在大多數(shù)的城市都有東海岸買(mǎi)房XG政策,所以東海岸買(mǎi)房之前查詢(xún)個(gè)人的東海岸購(gòu)房資格非常重要,免得自己選了東海岸房子之后,發(fā)現(xiàn)原來(lái)自己根本就不符合東海岸購(gòu)房條件。如果東海岸購(gòu)房者沒(méi)有東海岸購(gòu)房資格,那么做什么都是白搭。大家要注意不同地區(qū)的政策也可能存在很大的差別,東海岸購(gòu)房者還需要了解當(dāng)?shù)氐臇|海岸買(mǎi)房政策。
2、評(píng)估自己的東海岸購(gòu)房能力
東海岸買(mǎi)東海岸房子之前,東海岸購(gòu)房者要做好長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算,如果你準(zhǔn)備貸款東海岸買(mǎi)房,東海岸買(mǎi)東海岸房子可不是一時(shí)之事,不能只考慮首付款和交房時(shí)所需的費(fèi)用。還應(yīng)該包括接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展以及今后10年至20年后可能的職業(yè)安排。另外還要綜合考慮自己平時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣,支出項(xiàng)目,這樣才能合理的規(guī)劃貸款東海岸買(mǎi)房的額度和期限。
3、收集樓盤(pán)資料
選東海岸房子算是東海岸購(gòu)房流程中耗費(fèi)時(shí)間比較久的一步了,大家在準(zhǔn)備購(gòu)東海岸買(mǎi)房屋之前,應(yīng)該先對(duì)房地的海南房?jī)r(jià)了解清楚。另外還要多了解一些樓盤(pán)信息,先在網(wǎng)上對(duì)該樓盤(pán)進(jìn)行了解,然后再對(duì)比其他樓盤(pán)。如果你購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房或者是東海岸二手房,你還可以去到業(yè)主論壇看看網(wǎng)友們對(duì)該樓盤(pán)的評(píng)價(jià),論壇上的貼子都還是比較中肯的。
新手東海岸買(mǎi)房存在哪些誤區(qū)?
1、贈(zèng)送面積很劃算
房屋的總價(jià)是根據(jù)房屋的面積計(jì)算出來(lái)的,所以很多東海岸購(gòu)房者在看到開(kāi)發(fā)商推出的東海岸買(mǎi)房贈(zèng)送面積的活動(dòng)時(shí),就非常的心動(dòng),覺(jué)得買(mǎi)到有贈(zèng)送面積的東海岸房子就是自己賺到了。但要注意開(kāi)發(fā)商不是慈善企業(yè),不會(huì)做虧本的生意,大家要注意這些贈(zèng)送的面積是否合理,另外還要注意戶(hù)口、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。
2、不重視配套
很多東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)新房周邊的配套還沒(méi)完善就已經(jīng)開(kāi)始出售了,所以東海岸購(gòu)房者在向銷(xiāo)售人員了解東海岸房產(chǎn)信息的時(shí)候,也無(wú)法判斷銷(xiāo)售人員介紹的這些配套是否真實(shí)可靠,也就沒(méi)再多問(wèn)了。東海岸購(gòu)房者要明白一點(diǎn),周邊的配套又不歸開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé),東海岸購(gòu)房者可以多關(guān)注一些時(shí)事新聞,了解當(dāng)?shù)氐氖姓?guī)劃。
3、有錢(qián)就提前還貸
購(gòu)買(mǎi)自住放的朋友,大多數(shù)都不想背負(fù)再無(wú),再加上貸款東海岸買(mǎi)房的利息不少,很多東海岸購(gòu)房者手頭資金寬裕了,就認(rèn)為提前還款越早越省錢(qián)。這樣就能少付一些利息了,事實(shí)上提前還款并不是誰(shuí)都適合的,比如辦理貸款時(shí)本身已經(jīng)享受到了8折利率優(yōu)惠的朋友就不適合提前還款。
以上就是關(guān)于新手東海岸買(mǎi)房要做哪些準(zhǔn)備以及東海岸買(mǎi)房要避開(kāi)哪些誤區(qū)的介紹了,東海岸購(gòu)房者在東海岸買(mǎi)房選房的時(shí)候一定要保持理性,合理的衡量自己的東海岸購(gòu)房能力,不要只想著一口氣吃成一個(gè)大胖子,避免走入這些東海岸買(mǎi)房誤區(qū),不然東海岸買(mǎi)東海岸房子是會(huì)吃大虧的。
東海岸優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、怡心園:均價(jià)8000元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑泻5閸u和平大道57號(hào)
2、橡樹(shù)園:均價(jià)8880元/㎡,樓盤(pán)地址:美蘭區(qū)(海口) 文明東路217號(hào)
3、金色陽(yáng)光:均價(jià)25600元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑形骱0稛釒ШQ笫澜绻珗@西側(cè)
4、萬(wàn)花坊·金城雅舍:均價(jià)13700元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市秀英區(qū)海榆中線(xiàn)2.5公里處東側(cè)海南省化廠(老車(chē)管所隔壁)
5、伊泰天驕:均價(jià)18000元/㎡,樓盤(pán)地址:海南省海口市秀英區(qū)西海岸長(zhǎng)濱5路12號(hào)
6、和貴濱江中心:均價(jià)7500元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑幸4蟮琅c濱江路交匯處
7、海南天鵝灣:均價(jià)18600元/㎡,樓盤(pán)地址:??谀隙山瓥|岸,白駒大道南側(cè)
8、巨恒名都:均價(jià)8500元/㎡,樓盤(pán)地址:??诃偵絽^(qū)瓊洲大道與鳳翔東路交匯處
9、昌茂潤(rùn)德商業(yè)廣場(chǎng):均價(jià)5000元/㎡,樓盤(pán)地址:??谑旋埨ツ下?0號(hào)
10、海南富地國(guó)際:均價(jià)19000元/㎡,樓盤(pán)地址:海口市西海岸長(zhǎng)濱二路(市政府北門(mén)斜對(duì)面)
購(gòu)房熱線(xiàn):10898284
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