美蘭區(qū)購房需要什么手續(xù)？購房需要什么材料？

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購房需要什么手續(xù)？購房需要什么材料？ 海南美蘭區(qū)新房，美蘭區(qū)沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

對于不少準(zhǔn)備美蘭區(qū)買房的朋友們來說，美蘭區(qū)買房是一件大事情，很多人美蘭區(qū)買海南房子之前都不是特別的懂，尤其是對美蘭區(qū)購房手續(xù)和材料一竅不通，所以大家在美蘭區(qū)買房之前一定要做好準(zhǔn)備功課。其中，首先要知道的就是美蘭區(qū)買海南房子要經(jīng)歷什么樣的過程和拿哪些材料了。那么，美蘭區(qū)購房需要什么手續(xù)？美蘭區(qū)購房需要什么材料？

美蘭區(qū)購房需要什么手續(xù)？

1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發(fā)商那里簽定美蘭區(qū)購房手續(xù)。

2、如果你需要貸款買這套海南房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進(jìn)行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時(shí)到美蘭區(qū)房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關(guān)單身證明）。

3、各項(xiàng)稅費(fèi)，總房款的百分之8.5左右。

4、辦理產(chǎn)權(quán)，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗(yàn)收合格之后，就回在美蘭區(qū)房地產(chǎn)管理中心去做準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)登記備案，同時(shí)開發(fā)商會(huì)你辦理產(chǎn)權(quán)．你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復(fù)印件。

美蘭區(qū)購房需要什么材料？

1、購買住宅，在認(rèn)購階段時(shí)會(huì)做美蘭區(qū)購房資格核驗(yàn)，提交的美蘭區(qū)購房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網(wǎng)簽材料與美蘭區(qū)購房資質(zhì)審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要美蘭區(qū)購房者本人攜帶認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡即可。

2、購買商住房，網(wǎng)簽前不需要進(jìn)行美蘭區(qū)購房資質(zhì)審核，所以網(wǎng)簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個(gè)稅繳存記錄、認(rèn)購書、定金收據(jù)、銀行卡。

3、除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。

（1）商業(yè)貸款：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明（如需）

（2）公積金貸款：公積金貸款初審材料，身份證、戶口本、結(jié)婚證、醉高學(xué)歷證、公積金繳存明細(xì)。

以上即是小編給大家介紹的關(guān)于美蘭區(qū)購房需要什么手續(xù)以及美蘭區(qū)購房需要什么材料的相關(guān)知識了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。美蘭區(qū)購房的手續(xù)通常是按照規(guī)定的流程進(jìn)行的，所以大家在美蘭區(qū)買海南房子的時(shí)候一定要清楚美蘭區(qū)買房手續(xù)，之后還需要攜帶齊全相應(yīng)的材料。

美蘭區(qū)買房優(yōu)勢：美蘭區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，?？诿捞m區(qū)的生活環(huán)境非常安靜。海甸島西部，擁有?？跒吵^5公里長的優(yōu)美岸線，隔絕了城市的喧囂紛擾，一家人吃完飯后可以沿著碧海大道散步聊天，或是沿著濱江跑道運(yùn)動(dòng)一下。

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