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交物業(yè)費能享受哪些服務(wù)？不交有什么影響 五指山市購房，五指山買房時，大家醉關(guān)心的往往是五指山房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
五指山市買房之前做好五指山市購房預(yù)算是很有必要的，因為生活中，有很多朋友五指山市買房之前沒有做好五指山市購房預(yù)算，對于五指山市購房費用也不清不楚的，導(dǎo)致交房的時候拿不出多余的錢來，除了房款之外，五指山市買五指山房子還需要準(zhǔn)備稅費、維修基金、物業(yè)費等，其中物業(yè)費可不是一次性就能交納完的，有的朋友不清楚，交了物業(yè)費之后，到底能享受哪些服務(wù)？不交物業(yè)費又有哪些影響呢？
交了物業(yè)費能享受哪些服務(wù)？
物業(yè)費是指物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、管理人委托物業(yè)管理單位對小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備進行維護管理以及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費用。物業(yè)公司按照物業(yè)服務(wù)合同約定的約定為小區(qū)業(yè)主提供公共性服務(wù)，也就是指公共服務(wù)。
這些公共服務(wù)包括了小區(qū)的日常治安管理、公共設(shè)施管理、車輛交通管理等。具體來講就是，你進出小區(qū)時看到的保安崗屬于物業(yè)公司提供的服務(wù)，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設(shè)施能正常運行，也離不開物業(yè)公司的服務(wù)。家里面有車的朋友都知道，定期要給車子做保養(yǎng)，五指山房子也是一樣需要保養(yǎng)的，而保養(yǎng)房屋的前提就是五指山市購房者必須繳納物業(yè)費。
不交物業(yè)費有什么影響？
小編建議大家不要隨便拒交物業(yè)費，對于不肯繳納欠費的業(yè)主，物業(yè)公司可通過司法途徑解決。業(yè)主拒交物業(yè)費本就處于理虧的一方，物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)公司就會利用法律武器維護自己的權(quán)益，可能會起訴不叫物業(yè)費的業(yè)主，而起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。
不過業(yè)主要注意，不是物業(yè)公司要收多少物業(yè)費，業(yè)主就交多少，對于該交的物業(yè)費，業(yè)主不能拒交，但是有些物業(yè)公司額外增加了收費項目或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，這些費用是沒有獲得物價部門審批的，這種情況下，業(yè)主有權(quán)拒交這部分物業(yè)費。但大家要注意區(qū)分，這一點跟物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差是有很大的區(qū)別的。如果物業(yè)公司服務(wù)質(zhì)量差，或沒有按照合同履行其職責(zé)，業(yè)主可以保留其證據(jù)，但不可隨意拒交物業(yè)費。
根據(jù)規(guī)定，只要20％以上按時繳物業(yè)費的業(yè)主提議解聘，并且這其中有超過半數(shù)以上的業(yè)主同意，那么業(yè)主就可以炒掉物業(yè)服務(wù)企業(yè)。但要注意，對于之前沒有按時繳納物業(yè)費用的業(yè)主，該交的物業(yè)費用還是要交清。原物業(yè)公司可自行收取，或委托新公司收取。
以上就是關(guān)于交了物業(yè)費能享受哪些服務(wù)以及不交物業(yè)費有哪些影響的介紹了，雖然業(yè)主個人沒有跟物業(yè)公司單獨簽訂物業(yè)合同，但是業(yè)主還是需要按時交納物業(yè)費的，試想一下，如果小區(qū)里面的業(yè)主人人都不交物業(yè)費，小區(qū)的清潔由誰來維護，小區(qū)設(shè)施除了問題誰來維修，這個小區(qū)還能住得下去嗎？
五指山買房優(yōu)勢：目前，已經(jīng)有40多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養(yǎng)老住房項目。據(jù)統(tǒng)計，近3年來，五指山市已通過規(guī)劃報建開發(fā)的房地產(chǎn)項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產(chǎn)開發(fā)項目大幅度增加，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預(yù)售商品房。，海南五指山市購房
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