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保亭買(mǎi)房常識(shí)你知道幾條？保亭買(mǎi)房千萬(wàn)別犯低級(jí)錯(cuò)誤 保亭縣新房，保亭獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。
保亭買(mǎi)保亭房子可以說(shuō)是我們一生中醉大的一筆開(kāi)銷(xiāo)了吧，很多人在保亭買(mǎi)房的時(shí)候都是抱著激動(dòng)欣喜的心情去選房的，但也有很多人買(mǎi)了房之后悶悶不樂(lè)，甚至有腸子都悔青了的朋友，所以小編建議大家，在保亭買(mǎi)房之前，必要的保亭買(mǎi)房常識(shí)還是要清楚的，那么保亭買(mǎi)房常識(shí)你知道幾條呢？保亭買(mǎi)房過(guò)程中，可千萬(wàn)別犯一些低級(jí)錯(cuò)誤！
1、首套房?jī)?yōu)惠政策
海南房地產(chǎn)市場(chǎng)受政策的影響還是比較大的，在一些一線(xiàn)城市，海南房產(chǎn)交易必須按照XG政策嚴(yán)格執(zhí)行。但對(duì)于首次購(gòu)保亭買(mǎi)房屋的朋友來(lái)說(shuō)，一般情況下都能享受首套房?jī)?yōu)惠政策，也就是說(shuō)只要沒(méi)買(mǎi)過(guò)房或沒(méi)有貸款記錄（有些城市認(rèn)貸），則可享受。但要注意的是，如果是兩夫妻，一方買(mǎi)過(guò)房且貸款未還清，另一方再準(zhǔn)備保亭買(mǎi)保亭房子仍算作二套房，不能享受首次海南購(gòu)房的各種優(yōu)惠政策。
2、首付款比例
很多朋友對(duì)于保亭買(mǎi)保亭房子的首付款比例都不是很清楚，首付款比例的多少跟海南購(gòu)房地區(qū)有關(guān)系，也跟自己購(gòu)保亭買(mǎi)保亭房子的具體情況有關(guān)系。一般而言，確定首付款需要看當(dāng)?shù)厥欠裼蠿G政策，在商業(yè)地區(qū)，一般都是20%的首付比例。像北京上海等XG城市，基本上要準(zhǔn)備35%以上的首付才可以保亭買(mǎi)房。
3、定金和訂金的區(qū)別
我們?cè)谶x房的時(shí)候會(huì)遇到銷(xiāo)售人員催促交定金的情況，對(duì)于錢(qián)財(cái)大家還是要看緊了。在保亭買(mǎi)房的過(guò)程中，不管是交哪一筆費(fèi)用，大家都要先搞清楚這筆費(fèi)用的含義。有的朋友講定金和訂金的含義混淆了，毫不猶豫的就交了定金，但其實(shí)生活中，海南購(gòu)房者在交了定金之后由于其他原因不能購(gòu)買(mǎi)該保亭房子了，就算是開(kāi)發(fā)商有過(guò)承諾，往往也很難拿回定金。
4、公積金貸款保亭買(mǎi)房
雖說(shuō)現(xiàn)在大多數(shù)的人都交了個(gè)人公積金的，但并不是交了公積金就可以辦理公積金貸款購(gòu)保亭買(mǎi)房屋的，首先海南購(gòu)房者要搞清楚自己是否符合貸款條件。其次現(xiàn)在很多新樓盤(pán)都不支持公積金貸款，海南購(gòu)房者自己要弄清楚具體情況，畢竟公積金貸款保亭買(mǎi)房利率更低，如果不能使用公積金貸款，就意味著需要多支付很多的貸款利息。
5、地段好不等于鬧市區(qū)
地段好的那個(gè)字確實(shí)很受大家的歡迎，但是地段好的保亭房子價(jià)格也更貴一些。大家在選保亭房子地段的時(shí)候要注意，雖然鬧市區(qū)的配套一般都比較成熟了，但大家在選地段的時(shí)候還要考慮保亭房子的居住條件。長(zhǎng)期住在鬧市區(qū)深受噪音的困擾，這對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直就是煎熬。
6、挑樓層選中間
中間樓層的保亭房子有很多好處，采光好、噪音少、空氣質(zhì)量好。中間層的房屋相對(duì)于高樓層的保亭房子來(lái)說(shuō)，出行較高層更方便，可以說(shuō)是折中，就算是依靠電梯出行，等候電梯的時(shí)間也不會(huì)太久。
以上就是關(guān)于保亭買(mǎi)房常識(shí)的介紹了，海南購(gòu)房需謹(jǐn)慎，對(duì)于小編講到的這些常識(shí)性問(wèn)題，大家在保亭買(mǎi)房之前還是有必要了解清楚的，特別是對(duì)于首次購(gòu)保亭買(mǎi)房屋的朋友，本身對(duì)海南房產(chǎn)只是的了解就不多，只有海南購(gòu)房者真正自己掌握了，選房的時(shí)候才能避免不必要的麻煩。
保亭縣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個(gè)小時(shí)左右的車(chē)程就能到。只有十來(lái)萬(wàn)人口的保亭很小很小，還是一個(gè)外來(lái)人居多的“自治縣”，但它也很美，來(lái)的人不愿意走。在保亭買(mǎi)房的候鳥(niǎo)族，多是深入了解了海南的。
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