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房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字?加名需要哪些手續(xù) 海南瓊海市房地產(chǎn),瓊海過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì),這里可謂是度假勝地。。
我們經(jīng)??梢栽谛侣勆峡吹椒蚱迋z為了在瓊海房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字而大打出手的情況,因此,很多年輕夫妻在結(jié)婚時(shí),為了表達(dá)誠(chéng)意,會(huì)在自己婚前購(gòu)買的瓊海房產(chǎn)證上加上對(duì)方的名字,但是對(duì)于瓊海房產(chǎn)證加名字這一件事,很多人只聽說過,卻沒有實(shí)際操作過,那么瓊海房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字?瓊海房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)?
瓊海房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字?
瓊海房產(chǎn)證作為對(duì)房屋所有權(quán)的書面證明,是可以記載是否共有等情況的。按照相關(guān)法律規(guī)定,瓊海房產(chǎn)可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證,在法律上即標(biāo)志著瓊海房產(chǎn)的共同歸屬,所以從理論上來講,瓊海房產(chǎn)證上的名字是沒有個(gè)數(shù)限制的。
瓊海房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)?
一、準(zhǔn)備相關(guān)證件
如果房主準(zhǔn)備在自己的瓊海房產(chǎn)證上加上他人的名字,那么在加名字之前有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的,其中包括:結(jié)婚證、身份證、瓊海房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場(chǎng),不能委托他人辦理,具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。
二、各地收費(fèi)不同
不管是海南買房還是瓊海房產(chǎn)證上加名字,不同的地區(qū)收費(fèi)也是不同的,有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?,然后房管局大廳自助機(jī)叫號(hào)等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元,貼花費(fèi)5元,制圖費(fèi)25元,也許款項(xiàng)有出入,以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。
三、辦證約需要10個(gè)工作日
在瓊海房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復(fù)雜,在辦理好上面的內(nèi)容之后,加名的基本程序就完成了。在等待10個(gè)工作日以后,房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的瓊海房產(chǎn)證,這時(shí)候瓊海房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
四、瓊海房產(chǎn)證辦理費(fèi)用不同,也要分為以下情況:
1、有房無貸
如果是全款購(gòu)買的房屋,在辦理加名手續(xù)時(shí)是沒有貸款的,那么加名字所需費(fèi)用就是80元工本費(fèi)、25元籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi),如順利將會(huì)在規(guī)定日期內(nèi),拿到新的瓊海房產(chǎn)證,特殊情況除外。
2、有房有貸
如果是貸款購(gòu)買的瓊海房子,在辦理加名手續(xù)的時(shí)候還在還貸期間,大部分銀行需要產(chǎn)權(quán)人先去銀行辦理抵押變更手續(xù),還清銀行剩余尾款。除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款),還需另外支付200元。
以上就是關(guān)于瓊海房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)名字,以及瓊海房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)各位有這方面需求的人有所幫助,瓊海房產(chǎn)證加名字是很常見的事情,這也是一件紙得高興的事情,但是各位房主在辦理加名手續(xù)之前應(yīng)該先對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了解,以免發(fā)生什么不必要的事情。
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