產(chǎn)權(quán)證丟了可以補辦嗎？沒有產(chǎn)權(quán)證有啥風(fēng)險

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產(chǎn)權(quán)證丟了可以補辦嗎？沒有產(chǎn)權(quán)證有啥風(fēng)險 海南萬寧房產(chǎn)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，萬寧有了房似乎才能獲得某種“資格”，萬寧房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

房屋產(chǎn)權(quán)證書其實也就是大家口中經(jīng)常提到的萬寧房產(chǎn)證，萬寧房產(chǎn)證對于海南房子的意義，就像是身份證對我們而言一樣重要，萬寧房產(chǎn)證在萬寧房產(chǎn)交易過程中起著非常重要的作用，所以大家在拿到產(chǎn)權(quán)證書之后，一定要仔細收撿好，避免后期使用的時候找不到，生活中也有人將產(chǎn)權(quán)證弄丟的，那么產(chǎn)權(quán)證丟了可以補辦嗎？沒有產(chǎn)權(quán)證有什么風(fēng)險呢？

產(chǎn)權(quán)證丟了可以補辦嗎？

1、填寫遺失聲明

產(chǎn)權(quán)證丟了是可以補辦的，不過大家在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證丟了后，首先要做的就是，到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門開具萬寧房產(chǎn)證遺失的證明。這需要萬寧市購房者到產(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處會核對萬寧房產(chǎn)的存檔資料。另外萬寧市購房者要注意，遺失聲明書要寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點。

2、備案查檔

在你填寫好遺失聲明后，還需到你所在的萬寧房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機關(guān)申請內(nèi)部查冊，查冊的時候還需要繳納查冊費，這筆費用由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)開具臨時收據(jù)，然后再對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對。

3、登報聲明

像這種非常重要的證件，遺失之后一般都是要進行登報聲明的，登報聲明的目的就是將原證件作廢。萬寧市購房者攜帶相關(guān)材料，去國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，公告滿足你所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證，這段時間不固定，每個地方的要求不一樣。

4、補辦產(chǎn)權(quán)證書

在以上幾步手續(xù)都完善之后，并且公告聲明見報后，萬寧市購房者就可以帶上相關(guān)的材料在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理補辦產(chǎn)權(quán)證書的手續(xù)。通常情況下，不動產(chǎn)登記中心如果認為你符合頒發(fā)新證條件的話，那么就會你發(fā)送受理通知單。然后萬寧市購房者就只需根據(jù)通知單上的時間來領(lǐng)取新證就可以了。

沒有產(chǎn)權(quán)證有什么風(fēng)險？

1、無法辦理抵押貸款

如果沒有產(chǎn)權(quán)證書，就不能證明這個海南房子是屬于你的，申請銀行抵押貸款的話，銀行都是需要產(chǎn)權(quán)證書的。在銀行看來，這類海南房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，自然不會通過貸款審批。也就是說沒有產(chǎn)權(quán)證書的話就不能辦理銀行抵押貸款手續(xù)。

2、萬寧房產(chǎn)交易得不到保障

沒有產(chǎn)權(quán)證書的海南房子，相信大多數(shù)的人都不敢買，沒有產(chǎn)權(quán)證書，賣家就不能證明這套海南房子是屬于自己的。對于買方而言在沒拿到產(chǎn)權(quán)證以前，房主有機會把海南房子賣給出價高的第三方。對于賣方而言，想要出售沒有產(chǎn)權(quán)證書的海南房子比較難。

3、不能辦理繼承或贈與手續(xù)

萬寧房產(chǎn)過戶都是需要產(chǎn)權(quán)證書的，按照規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的海南房子，公證部門是不會給辦理相關(guān)手續(xù)的，因為這樣繼承人和受贈人的權(quán)益就得不到保障。

以上就是關(guān)于產(chǎn)權(quán)證丟了是否可以補辦以及沒有產(chǎn)權(quán)證的海南房子有什么風(fēng)險的介紹了，產(chǎn)權(quán)證是房屋權(quán)益合法化的體現(xiàn)，沒有萬寧房產(chǎn)證，意味著沒有海南房子的合法產(chǎn)權(quán)，對于買家而言，如果海南房子一旦出現(xiàn)問題，將很難獲得法律的保護，這個問題就比較嚴重了。

海南樓盤賣點：萬寧石梅灣位于海南省萬寧市東部海濱。由兩個形如新月的海灣組成，長達六公里的碧海銀灘，為植被茂密的低緩山坡所環(huán)抱。石梅灣景區(qū)屬熱帶季風(fēng)型氣候，長夏無冬，1月平均氣溫18.7度，年均氣溫24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季，此時其他地方正當(dāng)寒冬，而在石梅灣卻是陽光燦爛、綠樹蔥蘢，你可以盡情享受夏日海灘的浪漫時光。，海南萬寧市二手房。

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