房貸增加共同還款人需要什么材料？房貸還款的方式都有哪些？

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房貸增加共同還款人需要什么材料？房貸還款的方式都有哪些？ 瓊海二手房，海南島瓊海的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

關(guān)于瓊海買(mǎi)房的整個(gè)過(guò)程其實(shí)會(huì)出現(xiàn)很多種情況，可以說(shuō)只有大家想不到，沒(méi)有做不到的，生活中會(huì)出現(xiàn)這種情況，就是在瓊海買(mǎi)房的時(shí)候是只有一個(gè)貸款人，但是買(mǎi)了海南房子之后因?yàn)楦鞣N原因，身邊就出現(xiàn)了另外一個(gè)人，有的朋友就會(huì)考慮再還貸的時(shí)候多加一個(gè)人，那房貸增加共同還款人需要什么材料？房貸還款的方式都有哪些？

房貸增加共同還款人需要什么材料？

1、受理時(shí)間：法定工作時(shí)間

2、受理?xiàng)l件：貸款前單身，現(xiàn)增加配偶：借款人、配偶本人持身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件各一份及復(fù)印件一份同時(shí)到原貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理。

增加同戶(hù)的父母或子女為共同還款人的：借款人、同戶(hù)的直系親屬本人持身份證、戶(hù)口本原件各一份及復(fù)印件一份同時(shí)到原貸款網(wǎng)點(diǎn)辦理。注意事項(xiàng)：申請(qǐng)人已使用過(guò)住房公積金，如借款人貸款時(shí)的比例不超過(guò)海南購(gòu)房總價(jià)的50％，可以添加；貸款比例超過(guò)50％的，不可以添加。

房貸還款的方式都有哪些？

1、全部提前還款，即客戶(hù)將剩余的全部貸款一次性還清。這種方式主要還所欠的本金，以后不用還利息，但已付的利息不退。

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。這種方式所節(jié)省的利息較多。

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變，減小了月供負(fù)擔(dān)，但節(jié)省程度低于第二種。

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短。這樣節(jié)省利息較多。

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。月供增加，減少部分利息，但相對(duì)不合算。有記者了解到，目前大多數(shù)銀行所能提供的還款方式為前三種，所以有的房貸客戶(hù)可在前三種還款方式中選一樣。

提前還款，一般應(yīng)盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。若客戶(hù)沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力將所有貸款余額還清，考慮部分還貸款的話，相對(duì)來(lái)說(shuō)是部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短這種方式要合理一些。

以上就是房貸增加共同還款人需要什么材料？房貸還款的方式都有哪些的全部?jī)?nèi)容，房貸增加共同還款人有的朋友之前以為不能實(shí)現(xiàn)，只是大家沒(méi)有去了解而已，這個(gè)是可以實(shí)現(xiàn)的，只要大家提交了相關(guān)的材料，就能辦理增加共同還款人手續(xù)。

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