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瓊中二手房可以貸款嗎？瓊中二手房貸款流程是什么？ 海南房產(chǎn)網(wǎng)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南瓊中買房。
如今購瓊中黎族苗族自治縣買房屋在海南房地產(chǎn)市場上比較多見，有不少的家庭，都為了讓家人有一個(gè)好的生活環(huán)境，會(huì)選擇購瓊中黎族苗族自治縣買房屋，如果要購瓊中黎族苗族自治縣買房屋的話，購買瓊中二手房也是不錯(cuò)的選擇，畢竟瓊中二手房性價(jià)比比較高，那么瓊中二手房可以貸款嗎？瓊中二手房貸款流程是什么？我們來了解一下關(guān)于瓊中二手房貸款的相關(guān)事宜吧。
瓊中二手房可以貸款嗎？
瓊中二手房可以辦理貸款，個(gè)人再交易住房貸款是指銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級(jí)市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“瓊中二手房貸款”。有以下幾種方式可貸款：
1、如果原海南房產(chǎn)不是醉高貸款額貸款可以再次貸款。（例：房屋醉高可貸100萬，但當(dāng)時(shí)貸50萬，可重新做銀行貸款。有部分銀行可以不結(jié)清的前提下再次加按揭）
2、從金融公司申請貸款。只要原貸款小于房屋市紙的50%，可以在貸出一部分。
3、申請信用貸款。目前好多信用貸款都是只要借款人有海南房產(chǎn)并有貸款，那么可以參照原貸款額、年收入發(fā)放銀行信用貸款。
瓊中二手房貸款流程是什么？
1、提交瓊中二手房貸款所需材料
瓊中黎族苗族自治縣買房人需提供：身份證、戶口本、結(jié)婚證或離婚證+離婚協(xié)議或法院判決書（僅限已婚或離婚人士）、收入證明、6個(gè)月內(nèi)銀行流水、貸款銀行儲(chǔ)蓄卡，同時(shí)也要提交瓊中購房合同，即《存量房買賣合同》
2、銀行對申請貸款房屋進(jìn)行估價(jià)
一般，銀行會(huì)交由專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
3、銀行審批
審批通過后銀行會(huì)出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給瓊中購房人，賣方可放心將房屋過戶給瓊中購房人。
4、過戶
在實(shí)施了不動(dòng)產(chǎn)登記制度后，現(xiàn)在過戶時(shí)，僅需要買賣雙方本人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將原來的海南房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上直接登記瓊中購房人的名字就可以了。
5、將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交給銀行做抵押
到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》，用以證明此海南房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)，一般銀行會(huì)交給專門的機(jī)構(gòu)代辦房屋抵押事項(xiàng)。
6、銀行放款
經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
對于瓊中二手房貸款的辦理，大家要注意一下具體的辦理方式，提交自己的貸款材料，等待銀行的審批，以上就是關(guān)于瓊中二手房可以貸款嗎和瓊中二手房貸款流程是什么的相關(guān)介紹，大家在進(jìn)行貸款申請的時(shí)候要注意一下申請的方式和申請的具體流程。
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