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產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補辦？沒有產(chǎn)權(quán)證有哪些風(fēng)險 定安縣房地產(chǎn)，定安買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在定安買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
對于大多數(shù)定安縣購房者來說，定安買房并不只是購定安買房屋的居住權(quán)，醉重要的是要拿到房屋的所有權(quán)，因此在定安買房后定安縣購房者都是需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的。但是有些粗心大意的人會把自己的不動產(chǎn)權(quán)證弄丟，弄丟產(chǎn)權(quán)證雖然是可以補辦的，但是補辦起來非常麻煩，那么產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補辦？房屋沒有不動產(chǎn)權(quán)證有哪些風(fēng)險？
產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補辦？
1、填寫遺失聲明
如果定安縣購房者不小心把自己的不動產(chǎn)權(quán)弄丟了，那么首先需要做的事情就是到當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)權(quán)管理部門開具定安房產(chǎn)證遺失的證明。開具定安房產(chǎn)證遺失證明的時候需要定安縣購房者到產(chǎn)權(quán)管理部門的檔案處提出申請，檔案處會核對定安房產(chǎn)的存檔資料。另外定安縣購房者要注意，遺失聲明書要寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點。
2、備案查檔
定安縣購房者在填寫好遺失聲明后，還需要到房屋所在地的海南房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機關(guān)申請內(nèi)部查冊，查冊的時候還需要繳納查冊費，這筆費用由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)開具臨時收據(jù)，然后再對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對。
3、登報聲明
對于定安房產(chǎn)證這種非常重要的證件來說，定安縣購房者在丟失之后還需要進行登報聲明的，登報聲明的目的就是將原證件作廢。定安縣購房者需要攜帶相關(guān)材料，去國土局官網(wǎng)發(fā)布公告聲明，公告時間滿足所地在要求的日期后，就可以申請辦理新證，這段時間不固定，每個地方的要求不一樣。
4、補辦產(chǎn)權(quán)證書
在辦理完以上步驟的手續(xù)之后，定安縣購房者就可以帶上相關(guān)的材料在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)辦理補辦產(chǎn)權(quán)證書的手續(xù)。一般來說，只要定安縣購房者符合不動產(chǎn)登記中心認為頒發(fā)新證條件的話，那么就會給定安縣購房者發(fā)送受理通知單。然后定安縣購房者就只需根據(jù)通知單上的時間來領(lǐng)取新證就可以了。
房屋沒有不動產(chǎn)權(quán)證有哪些風(fēng)險？
1、無法貸款購買
如果業(yè)主在出售房屋的時候沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證的話，那么對于定安縣購房者來說風(fēng)險是很大的，因為大多數(shù)業(yè)主在不動產(chǎn)權(quán)證沒有辦理的時候就著急出手，一般是遇到資金周轉(zhuǎn)困難的情況了。而因為沒有不動產(chǎn)權(quán)證，無法辦理定安縣購房貸款，因賣家會要求買家全款購買。
2、無法抵押
對于購買沒有不動產(chǎn)權(quán)證的海南房子的買家來說，從簽約到過戶的時間比較長。如果買家在簽了買賣合同，付了定金或房款之后遇到緊急用錢的情況，這套海南房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。
3、查封風(fēng)險
沒有不動產(chǎn)權(quán)證的海南房子是不能辦理過戶的，即使雙方簽了房屋買賣合同，海南房子的產(chǎn)權(quán)也仍然在原業(yè)主手里。如果此時原業(yè)主身上有債務(wù)糾紛的話，那么在合同存續(xù)期間，這套定安房產(chǎn)就很有可能被法院查封。而被法院查封是無法上市交易的，原來簽訂的定安縣購房合同也可能無效。
以上就是關(guān)于產(chǎn)權(quán)證丟了怎么補辦，以及房屋沒有不動產(chǎn)權(quán)證有哪些風(fēng)險的相關(guān)內(nèi)容，如果定安縣購房者的不動產(chǎn)權(quán)證丟失了，那么就應(yīng)該盡快進行掛失并且補辦，生活中有很多情況都是會用到不動產(chǎn)權(quán)證的，而定安縣購房者在定安買房時醉好不要購買還沒辦理不動產(chǎn)權(quán)證的房屋，這類房屋存在一定的風(fēng)險。
定安買房優(yōu)勢：生紙空間。首先是興安公園的建設(shè)，接著是定海大橋的開通，然后是跨海大橋接入澄邁，連接定海大橋，醉后是海南政府的兩個暫停。定安這幾項重點規(guī)劃，大大提升了定安房產(chǎn)的生紙空間。，定安縣買房
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