海南房地產(chǎn)——個人征信打印出來多久有效？影響房貸審批的因素有哪些？

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個人征信打印出來多久有效？影響房貸審批的因素有哪些？ 東方市房地產(chǎn)，東方什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

對于不少東方市購房者們來說，買一套海南房子可以說是很重要的一件事情了。不少東方市購房者在東方買海南房子的時候都要申請辦理貸款的手續(xù)，而銀行在審批住房貸款的時候，都要看貸款人的個人征信狀況。不少東方市購房者對個人征信不太了解，那么，個人征信打印出來多久有效？影響房貸審批的因素有哪些？

個人征信打印出來多久有效？

一個月內(nèi)。用戶如果提交查詢申請后，會在24小時內(nèi)收到身份驗證碼，要及時打印征信報告；超過7天后，身份證驗證碼忘記或過期后，就需要重新申請。

影響房貸審批的因素有哪些？

1、貸款人年齡

所有的銀行在接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，要求申請人的年齡在18－65周歲，其中25－40周歲是醉受歡迎的群體，其次是18－25周歲和40－50周歲的人群。50－65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因為這個年齡段的人群容易生病或有其他風險影響收入，所以不容易獲得貸款。

2、申請資料

申請資料不全是大多數(shù)東方市購房者貸款被拒的原因之一，因為資料的真實性和完整性是決定你是否能貸到款的首要因素。如果提供虛假的信息，銀行查出來后，會毫不猶豫的拒絕你的申請，所以不要心存僥幸。

3、個人的還款能力

銀行在審核貸款申請時，除了要審核征信情況外，對個人還款能力的考察也是重點。如果貸款申請人的負債過高，或者提供的收入證明不能滿足銀行貸款的要求，都會影響到貸款的審批，或者是降低貸款的額度。

4、個人的信用情況

個人在申請東方市購房貸款時，銀行首先會對個人征信情況進行調(diào)查，也就是查詢個人的征信報告。如果個人征信報告中顯示近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的東方買房貸款申請很可能會被拒絕。所以，大家在平常要對自己的征信情況進行維護，要讓自己有比較好的征信記錄。

文章即是小編給大家介紹的關(guān)于個人征信打印出來多久有效以及影響房貸審批的因素有哪些的相關(guān)知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。一班情況下，個人征信報告在打印出來之后的一個月內(nèi)都是有效的，建議大家盡量不要放置太久后使用。

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