買二手房哪里好？買二手房都得注意什么？

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買二手房哪里好？買二手房都得注意什么？ 五指山市房地產(chǎn)，五指山這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在五指山買房子。

房屋購(gòu)買的時(shí)候許多人都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，也正是因?yàn)檫@樣，很多人也都不敢去進(jìn)行房屋交易，要知道，若是五指山房產(chǎn)的交易出現(xiàn)了問(wèn)題，整個(gè)的流程也都會(huì)去受到影響，而購(gòu)買海南二手房現(xiàn)在就成了很多人心中的難題，海南二手房?jī)?yōu)點(diǎn)雖然有很多，但大家購(gòu)買前也一定要想好，那么買海南二手房哪里好？買海南二手房都得注意什么？

買海南二手房哪里好？

買海南二手房去網(wǎng)站上看一般情況下都是虛假信息，真的信息不是沒(méi)有，而是少，非常少，在那些網(wǎng)站上發(fā)房源的一般都是中介，他們?yōu)榱宋蛻舻难矍?，就把五指山市房?jī)r(jià)寫的很便宜，要想海南買房，你可以去比較大的網(wǎng)站，像新浪，安居客等等，因?yàn)槟欠N大型的網(wǎng)站，虛假信息相對(duì)少一點(diǎn)．

房天下海南二手房集團(tuán)是全球醉大的海南房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體—房天下網(wǎng)的重要成員，于1999年開始建設(shè)，2003年成為獨(dú)立的海南二手房網(wǎng)和租房網(wǎng)，2005年成立房天下海南二手房集團(tuán)。經(jīng)過(guò)十年發(fā)展，房天下海南二手房集團(tuán)已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)海南二手房和租房市場(chǎng)房源信息量醉大，找房人群醉多的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)。“海南買房、租房、評(píng)估房，房天下幫您忙”已經(jīng)成為海南二手房買賣網(wǎng)網(wǎng)民的行為習(xí)慣，是網(wǎng)友公認(rèn)的“中國(guó)第一找房平臺(tái)”。

買海南二手房都得注意什么？

1．確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度，注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人，搞清楚是成本價(jià)房還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房，產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處，一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。

2．考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣，確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公房出讓時(shí)是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成，大部分公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓，一般說(shuō)來(lái)，軍產(chǎn)、院（醫(yī)院）產(chǎn)、校（學(xué)校）產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。

3．查看是否有私搭私建部分，是否有占用屋頂?shù)钠脚_(tái)、走廊的情況；或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動(dòng)過(guò)房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，如將陽(yáng)臺(tái)改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間；陽(yáng)臺(tái)是否是屋主自己封閉的，這牽涉到陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)該怎么計(jì)算的問(wèn)題。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于買海南二手房哪里好？買海南二手房都得注意什么的具體介紹，海南二手房?jī)?yōu)點(diǎn)也有不少，而且價(jià)格上要比其他的房屋都便宜，但重點(diǎn)也是在于里面的流程，流程很麻煩，但幾個(gè)比較關(guān)鍵的點(diǎn)大家也都得記清楚，不然操作時(shí)遇到重點(diǎn)不了解會(huì)更容易的引發(fā)問(wèn)題。

 

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