二手房不好賣的原因是什么？二手房中介好做嗎？

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二手房不好賣的原因是什么？二手房中介好做嗎？ 海南西海岸旅游度假區(qū)買房，西海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

在西海岸旅游度假區(qū)二手房交易市場日漸活躍的今天，除了買西海岸旅游度假區(qū)二手房的人變多了，賣西海岸旅游度假區(qū)二手房的人也不少。不過，有很多賣家都會反映這樣的一個問題，那就是突然發(fā)現(xiàn)自己的西海岸旅游度假區(qū)二手房不好賣，掛了好幾個月都沒有賣出去。那么，西海岸旅游度假區(qū)二手房不好賣的原因是什么？西海岸旅游度假區(qū)二手房中介好做嗎？下面小編就來詳細給大家介紹下吧。

西海岸旅游度假區(qū)二手房不好賣的原因是什么？

1、行政調控鎖死流動性。行政調控醉大的看點就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有以網簽備案算起，有以取得不動產證算起，還有把西海岸旅游度假區(qū)二手房也納入進來。無論怎么算，期房加上產證時間，你再轉賣的西海岸旅游度假區(qū)二手房被鎖死幾年，想賣房也賣不了??！

2、不愿意賣、不敢賣。對很多城市的居民來講，購買首套房和二套房的首付比例是有區(qū)別的，認房還認貸，如果把手上的西海岸房子賣掉，再西海岸買房要么提高首付要么全款，很可能就沒有資金實力海南購房。

2、賣低了心不甘，賣高了沒人買。大家都把西海岸旅游度假區(qū)二手房高高掛起，自己的西海岸房子不想便宜賣，一個比一個掛的高，看房的人有，但下手的人非常少。同時由于限價海南新房的出現(xiàn)，對任何人來說都是有搖中幾率的，導致西海岸旅游度假區(qū)二手房市場觀望的人多，所以現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)二手房有價無市。

西海岸旅游度假區(qū)二手房中介好做嗎？

1、人員流動性大

如果說是一個相對穩(wěn)定的團體，人與人之間做些沒有底線的是事兒是風險比較大的，因為今天我對你下絆子，明天你就可以同樣的方式對我，但是西海岸旅游度假區(qū)二手房銷售這個行業(yè)大約一年內流失掉的人占80％以上，所以在這樣的情況下內斗是很正常的，斗智斗勇的人太多，利益太重。

2、他們是銷售

銷售一直以來醉醉重要的就是把控買家賣家，你的一舉一動，一個細微的動作在銷售眼里都是你心理狀態(tài)的一個體現(xiàn)，他對你的了解怕是你自己都難以企及。

3、吃差價

每一個公司都需要盈利，既然你愿意出這個價格，說明你對價格比較滿意，這就是我們的主要目地，在客戶和業(yè)主都比較滿意的時候盡可能的獲取更多的利益這無可厚非。反之，很多時候，客戶處不上價格，中介方還會適當讓出部分中介費達到成交的目的，可能中介費打折在很多人看來是理所當然的，然后吃一點差價就罪不可赦。

以上即是小編給大家介紹的關于西海岸旅游度假區(qū)二手房不好賣的原因是什么以及西海岸旅游度假區(qū)二手房中介好做嗎的相關信息了，希望能夠幫到有需要的朋友們。其實，現(xiàn)在西海岸旅游度假區(qū)二手房不好賣的原因還是有不少的，大家一定要從自身上找找原因，適當?shù)母淖円幌落N售的策略。

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