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拒交物業(yè)費有沒有影響？可以拒交物業(yè)費嗎 海南文昌市樓盤，文昌不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。
我們買了文昌市房子之后，就意味著要開始養(yǎng)房了，文昌市房子買了之后還有很多其他的費用，很多人在文昌市買房之前都沒有合理的規(guī)劃過文昌市購房費用的問題，就忽視了這些養(yǎng)房的費用，但其實這些費用總的加起來還不少，其中占得比較多的就屬物業(yè)費了，不過，很多業(yè)主對于物業(yè)費的交納都存在一些疑問，還有一些人不相交物業(yè)費，你知道拒交物業(yè)費有沒有影響呢？可以拒交物業(yè)費嗎？
拒交物業(yè)費有沒有影響？
1、違反物業(yè)合同
物業(yè)公司按照醉初簽訂的物業(yè)合同為業(yè)主提供物業(yè)服務，包括對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序等活動。業(yè)主也應該根據(jù)物業(yè)合同中的規(guī)定，向物業(yè)公司交納一定的物業(yè)費用。在物業(yè)公司未違反合同內(nèi)規(guī)定的內(nèi)容的前提下，不管業(yè)主以何種理由拒交物業(yè)合同中規(guī)定的費用都是不合理的。
2、卷入司法麻煩
一般情況下，業(yè)主短時間沒有交納物業(yè)費的話，物業(yè)公司都會先進行催繳，但如果小區(qū)長時間有很多人不交物業(yè)費，物業(yè)公司就會對這部分業(yè)主進行起訴。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，被物業(yè)公司起訴的結果只能是業(yè)主補交物業(yè)費。
可以不交物業(yè)費嗎？
1、違規(guī)收取的物業(yè)費可不交
物業(yè)公司收取物業(yè)費都是有規(guī)定限制的，如果物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費，業(yè)主就可以拒交，物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費的亂象是屢見不鮮的，而業(yè)主們多是忍氣吞聲。物業(yè)費可不是一筆小數(shù)目，小編建議遇到這種情況的朋友，先了解一下小區(qū)的物業(yè)收費標準。業(yè)主完全可以拒交超標的物業(yè)費，物業(yè)公司絕不敢起訴你，因為他們也是理虧的。
2、延期交房可不交
物業(yè)公司要收取業(yè)主的物業(yè)費的話，是要從接房的時候算起的，如果到了接房的日期，開發(fā)商為準時交房，那么延期交海南房產(chǎn)生的物業(yè)費用就由開發(fā)商承擔。在海南房產(chǎn)交易過程中，延期交房是比較常見的情況，這個時候文昌市購房者就要注意了，如果由于開發(fā)商單方面的原因造成延期交房，那么業(yè)主就不用交物業(yè)費了。
3、未經(jīng)相關部門批準的物業(yè)費不交
不是所有的物業(yè)公司都能收取物業(yè)費用的，如果物業(yè)公司制定的物業(yè)收費標準還沒有經(jīng)過相關部門的批準，業(yè)主就可以不用交物業(yè)費。但生活中很少有人會注意到這一點，因此小編建議各位業(yè)主在交物業(yè)費時可要求物業(yè)公司出示這些文件來查詢是否應該交物業(yè)費。
以上就是關于拒交物業(yè)費有沒有影響以及是否可以拒交物業(yè)費的介紹了，現(xiàn)在越來越多的人開始在城里文昌市買文昌市房子了，住在城市的文昌市房子里跟農(nóng)村的文昌市房子可不一樣，城市里的文昌市房子需要維護，而這些維護是由物業(yè)公司提供的，相應的，業(yè)主就應該交納物業(yè)費，這樣才能營造一個溫馨和諧的生活環(huán)境。
文昌市買房優(yōu)勢：文昌新房，月亮灣距離主城區(qū)約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經(jīng)陸續(xù)搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。
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