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二手房現(xiàn)在好賣嗎？二手房交易稅費(fèi)有哪些？ 海南白沙房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看白沙的天，看看白沙的白云，就一定有白沙買一套房子的沖動(dòng)。
海南房產(chǎn)交易里面會(huì)有很多的費(fèi)用出現(xiàn)，而導(dǎo)致費(fèi)用出現(xiàn)的原因也是一些因素受到了影響，海南二手房在這之中也是一個(gè)例子，海南二手房的交易流程對(duì)于現(xiàn)在的許多人來說都不是首位，重點(diǎn)而是里面的一些費(fèi)用，稅費(fèi)也是醉首要的，但海南二手房交易中所要牽扯到的也并不只有這一種，那么海南二手房現(xiàn)在好賣嗎？海南二手房交易稅費(fèi)有哪些？
海南二手房現(xiàn)在好賣嗎？
好賣，因?yàn)閮?yōu)點(diǎn)有很多。
1、戶型適中，總價(jià)低
從市場上看，中小戶型的海南二手房醉受青睞，總價(jià)低是醉大優(yōu)勢。據(jù)海南房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是醉適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費(fèi)。海南二手房恰恰就具備了這一點(diǎn)。目前市場上銷售的商品房，兩居室的面積就有一百多平方米，對(duì)于許多想海南買房的家庭來說，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費(fèi)。
2、地理位置好
海南二手房大都集中在各城區(qū)成熟的小區(qū)或者是商業(yè)繁華地段。經(jīng)過多年建設(shè)，住宅小區(qū)交通方便，可以滿足人們多方面的需求，如地理位置，及子女受教育的需求等。
3、配套設(shè)施齊全
海南二手房大部分都為成本價(jià)購買的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項(xiàng)配套設(shè)施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時(shí)日。
海南二手房交易稅費(fèi)有哪些？
1、測繪費(fèi)1.36元／平方，買方。
2、評(píng)估費(fèi)0.5％（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方。
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1％、90平～140平內(nèi)1.5％，超過140平或非首次3％，買方繳納。
4、所得稅按全額的1％，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免。
5、交易費(fèi)6／平方，雙方。
6、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）買方。
7、營業(yè)稅5．6％賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于海南二手房現(xiàn)在好賣嗎？海南二手房交易稅費(fèi)有哪些的總體介紹，海南二手房的交易現(xiàn)在要比之前麻煩很多，而且出售更為復(fù)雜，因?yàn)檫@兩者都有完全不同的方式，而交易時(shí)會(huì)出現(xiàn)的一些稅費(fèi)希望大家看完后也能記住，這樣交易時(shí)也能有效地避免經(jīng)濟(jì)上出現(xiàn)一些損失。
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