三元里陵水縣二手房信息怎樣查找？買陵水縣二手房要交哪些稅？

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三元里陵水縣二手房信息怎樣查找？買陵水縣二手房要交哪些稅？ 海南陵水二手房，海南陵水，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南陵水有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

對于不少人來說，買一套陵水縣房子恐怕是人生當中的大事情了。很多人沒買海南新房的時候，都覺得現(xiàn)房太貴，期房又你的遙遠，所以說都想要去買海南二手房，這樣不僅能夠直接去進行入住，就連裝修費用也都省下來不少，那么接下來我們一起來看看三元里海南二手房信息怎樣查找？買海南二手房要交哪些稅？

三元里海南二手房信息怎樣查找？

1、自己尋找。如果交易者有較多的時間和精力，又不是很著急陵水購房或賣房，并且對海南二手房交易市場有一定的了解，可以考慮自己尋找世紀花園海南二手房房源或客源。

2、通過親朋好友的介紹；通過社區(qū)內(nèi)的廣告欄、報刊、雜志等；自己在網(wǎng)上發(fā)布求購或出售信息；參加海南二手房展銷會。

3、委托中介公司。如果交易者沒有充足的時間，又想在短時間內(nèi)完成交易，并且對海南二手房交易市場的行情知之甚少，可以考慮委托專業(yè)的中介公司幫助自己。如房天下。

買海南二手房要交哪些稅？

1、買賣海南二手房，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費有如下幾種：

（1）契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；

（2）營業(yè)稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；

（3）個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；

（4）海南二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花稅等等。

2、對于營業(yè)稅來說，凡是海南房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時間不足2年的，需要交納成交價格5.5％的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實際成交價格－原購買價格）＊5.5％的標準交納。如果海南房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。

3、還需要繳納的其他費用相對較少：交易費：6元／平方＊房屋平方數(shù)，工本費：一個證件80元；二個證件90，評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）公證收費標準：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費）。

上述文章即是小編給大家?guī)淼年P(guān)于三元里海南二手房信息怎樣查找以及買海南二手房要交哪些稅的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭?。三元里海南二手房信息一般情況下在網(wǎng)上找的話還是比較方便的，像一些大型的網(wǎng)站如房天下，上面的房源信息很多。

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