儋州房子秘籍|房貸能不能提前還清？提前還清劃算嗎？

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在沒有儋州房子的時候，大家會焦慮什么時候可以購海南買儋州房子，等到要購海南買儋州房子的時候，大家也會開始緊張海南購房的各方面事情，有的朋友心想買了儋州房子就輕松了，其實并不是這樣了，如果是貸款買了儋州房子，大家還要操心房貸的事情，很多朋友都會思考房貸提前還款，那房貸能不能提前還清？提前還清劃算嗎？

房貸能不能提前還清？

1、要想還款是需要預約的，而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的，這些都要看銀行的，因為還款的人少肯定就快，預約還款的人多肯定就慢，快的當天預約第二天就能還款了，有些慢的可能會要幾個月，所以要想提前還款就先去預約吧。

2、準備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

3、因為貸款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會去注銷抵押的，但是一般需要的時間要久一點，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

提前還清劃算嗎？

1、其實相對商業(yè)貸款而言，住房按揭貸款的利率目前相對較低的，因此如果實在沒有合適的理財渠道是可以考慮購買銀行的理財產(chǎn)品。因為住房貸款的期限普遍較長，如果結(jié)清了再貸的話可就不能夠再享受這么優(yōu)惠的利率了。

2、因為住房按揭貸款是以購海南買海南房產(chǎn)做抵押。如果海南購房者你的海南房產(chǎn)準備過戶了，那么小編的建議是不管提前還貸劃與不劃算，都建議你肯定先將貸款結(jié)清。

3、如果對資金有更多的需求，而僅有的住房已抵押在銀行做按揭貸款，如果再次貸款的金額明顯超過需要還款金額，可以考慮提前還貸。

4、如果是在等額本息還款到50％以上的時候，提前還款是不劃算的。因為這個節(jié)點貸款的總利息已經(jīng)還了大部分，提前還款的大部分是本金，因此是不劃算的。

以上就是房貸能不能提前還清？提前還清劃算嗎的全部內(nèi)容，只要大家的經(jīng)濟足夠，是可以考慮提前還清所有房貸的，這里也對房貸提前還款做了一個闡述，不過提前還房貸大家要思考到房貸提起還款之后的違約金，兩者對比算一下，看看是不是比較劃算。

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