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房產(chǎn)糾紛起訴方法？房產(chǎn)糾紛打官司的程序？ 海南房子，澄邁買房時，大家醉關(guān)心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。
澄邁房產(chǎn)的糾紛在買賣海南房子的過程中還是挺常見的，這也是為什么很多人在海南買海南房子的時候會對澄邁房產(chǎn)的知識進(jìn)行一個簡單的了解，一旦出現(xiàn)糾紛，我們也不要害怕，因?yàn)檎麄€過程中會遇到的問題蠻多的，并不是說你努力了就不會遇到，下面還是學(xué)習(xí)了解一下澄邁房產(chǎn)糾紛起訴方法？澄邁房產(chǎn)糾紛打官司的程序的知識吧。
澄邁房產(chǎn)糾紛起訴方法？
1、根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起澄邁房產(chǎn)訴訟時，應(yīng)提出明確的請求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據(jù)。例如：因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時，就需要提交澄邁購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，房屋質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾事項(xiàng)不符，給住戶造成的財產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。
2、如當(dāng)事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請?jiān)賹?或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規(guī)定，提請檢察機(jī)關(guān)依法提起抗訴。
3、為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請人民法院對被申請人的相應(yīng)財產(chǎn)采取保全措施。另外，按照《民法通則》關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，當(dāng)事人在提起澄邁房產(chǎn)訴訟時，須在法律規(guī)定的2年訴訟時效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟權(quán)利。
澄邁房產(chǎn)糾紛打官司的程序？
1、要確認(rèn)被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。
3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4、舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。
5、開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時應(yīng)準(zhǔn)時到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述醉后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。
當(dāng)我們跟隨小編對澄邁房產(chǎn)糾紛起訴方法？澄邁房產(chǎn)糾紛打官司的程序的知識學(xué)習(xí)了解后，我們也就大概清楚了其實(shí)海南買海南房子一旦出現(xiàn)糾紛，要是調(diào)解不成功，那就只能選擇打官司了，上面小編已經(jīng)為大家詳細(xì)介紹可打官司的流程的，大家只要認(rèn)真的學(xué)習(xí)了解就可以了。
海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。，澄邁房產(chǎn)網(wǎng)。
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