購(gòu)房V信：1
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出售二手房產(chǎn)怎樣查找？二手房產(chǎn)權(quán)年限怎么算？ 海南房產(chǎn)，瓊山區(qū)獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊山區(qū)獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊山區(qū)買(mǎi)房。
現(xiàn)階段，買(mǎi)瓊山區(qū)二手房一定要先查詢(xún)一下瓊山區(qū)二手房的出售信息，只有了解了瓊山區(qū)二手房的出售信息之后，我們才能發(fā)現(xiàn)適合自己的瓊山區(qū)二手房房源。但是，現(xiàn)在自己所了解的瓊山區(qū)二手房房源信息有限，查找的渠道成了難題，那么，出售二手瓊山區(qū)房產(chǎn)怎樣查找？二手瓊山區(qū)房產(chǎn)權(quán)年限怎么算？下面小編就給大家詳細(xì)的說(shuō)下。
出售二手瓊山區(qū)房產(chǎn)怎樣查找？
1、自己尋找。如果交易者有較多的時(shí)間和精力，又不是很著急海南購(gòu)房或賣(mài)房，并且對(duì)瓊山區(qū)二手房交易市場(chǎng)有一定的了解，可以考慮自己尋找世紀(jì)花園瓊山區(qū)二手房房源或客源。
2、通過(guò)親朋好友的介紹；通過(guò)社區(qū)內(nèi)的廣告欄、報(bào)刊、雜志等；自己在網(wǎng)上發(fā)布求購(gòu)或出售信息；參加瓊山區(qū)二手房展銷(xiāo)會(huì)。
3、委托中介公司。如果交易者沒(méi)有充足的時(shí)間，又想在短時(shí)間內(nèi)完成交易，并且對(duì)瓊山區(qū)二手房交易市場(chǎng)的行情知之甚少，可以考慮委托專(zhuān)業(yè)的中介公司幫助自己。如房天下。
二手瓊山區(qū)房產(chǎn)權(quán)年限怎么算？
1、我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。實(shí)際上，現(xiàn)在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30－60年左右。
2、因?yàn)槭褂媚晗奘菑膰?guó)家出讓時(shí)開(kāi)始計(jì)算，加上開(kāi)發(fā)周期，醉短也得1－2年，到你手里使用年限就不到70了，如果開(kāi)發(fā)商再囤積一段時(shí)間或者幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。
3、經(jīng)濟(jì)適用房是為了適應(yīng)新的社會(huì)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，由政府推出的新型瓊山區(qū)房產(chǎn)種類(lèi)，適合于中低收入家庭承受能力、具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的社會(huì)保障住房。經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)較為特殊，整個(gè)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)并不具備土地使用權(quán)證?；谶@種情況，通常情況下，經(jīng)濟(jì)適用房的土地使用年限以基樓盤(pán)原始竣工的時(shí)間為準(zhǔn)。
4、而這一種土地使用年限的計(jì)算方式也等同于二手商品房，因此，經(jīng)濟(jì)適用房和二手商品房的土地使用年限都是以開(kāi)發(fā)商取得國(guó)有土地許可證的時(shí)間來(lái)核定其土地使用年限的。
上述文章即是小編給大家闡釋的關(guān)于出售二手瓊山區(qū)房產(chǎn)怎樣查找以及二手瓊山區(qū)房產(chǎn)權(quán)年限怎么算的全部信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。瓊山區(qū)二手房房源的信息一般情況下查詢(xún)的渠道還是比較多的，只有了解了房源信息，調(diào)查清楚產(chǎn)權(quán)情況，才能買(mǎi)到合適的瓊山區(qū)房子。
瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦
1、陽(yáng)光西海岸：均價(jià)13400元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑袨I海大道169號(hào)
2、海濤花園：均價(jià)9200元/㎡，樓盤(pán)地址：瓊山大道9號(hào)（東海岸，海南皇冠假日濱海溫泉酒店附近）
3、遠(yuǎn)東海岸：均價(jià)16888元/㎡，樓盤(pán)地址：?？诿捞m區(qū)東海岸深淵旅游區(qū)東部林海二路
4、長(zhǎng)弘御府：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑旋埲A區(qū)南沙路57號(hào)（省電視臺(tái)旁）
5、龍光海云天：均價(jià)8800元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑行阌^(qū)濱海大道長(zhǎng)濱路南進(jìn)1.5公里
6、海岸郁金香花園：均價(jià)12000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑泻５閸u德利路11-6號(hào)（北臨海景路 南靠海甸五西路 東臨人民大道）
7、愛(ài)琴海：均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省?？谑行阌^(qū)白云路
8、海悅東方：均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：海悅東方位于東方洋路5號(hào)（愛(ài)華汽車(chē)城對(duì)面）
9、金地自在城：均價(jià)13000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省?？谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱路82號(hào)南海大道與長(zhǎng)濱路交匯處 （長(zhǎng)流動(dòng)車(chē)站旁）
10、博亞·龍灣：均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：?？谑形骱０队癁I半島
打折熱線(xiàn)：1808
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