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買海南新房也能砍價(jià)，還得跟銷售人員斗智斗勇 樂(lè)東縣房?jī)r(jià)，樂(lè)東買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。
雖說(shuō)樂(lè)東買樂(lè)東房子不像買菜一樣隨便，但樂(lè)東房子也是屬于商品中的一種，商品交易的過(guò)程中，難免會(huì)遇到買賣雙方討價(jià)還價(jià)的情況，所以樂(lè)東買房時(shí)砍價(jià)也是非常常見(jiàn)的，不過(guò)有的朋友覺(jué)得，越是貴的東西都是以固定的價(jià)格來(lái)銷售的，想要跟銷售人員討價(jià)還價(jià)也不知道如何下手，今天小編就來(lái)講講，買樂(lè)東縣新房跟銷售人員斗智斗勇有哪些技巧？
1、知己知彼
知己知彼方能百戰(zhàn)百勝，相信這句話大多數(shù)的人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，也就是說(shuō)，大家在樂(lè)東買房之前，先要對(duì)自己選中的樓盤了解一番。除了了解該項(xiàng)目之外，還要去了解一下與該樂(lè)東縣房產(chǎn)類似的樂(lè)東房子都是怎么賣的，價(jià)格是多少，有沒(méi)有優(yōu)惠，也可以去周邊的樓盤多打聽(tīng)一下，看看周邊樓盤的均價(jià)大概在什么標(biāo)準(zhǔn)。這樣自己心里面有底了，才不會(huì)在選房的時(shí)候選到高價(jià)房。
2、不輕易發(fā)表看法
購(gòu)買樂(lè)東縣新房的話，海南購(gòu)房者大多數(shù)都是在售樓處看房選房的，海南購(gòu)房者在售樓處要多聽(tīng)多看，銷售人員會(huì)詳細(xì)的給你介紹樓盤。在銷售人員介紹的過(guò)程中，不要急于打斷售樓人員，要多看沙盤、樣板房，充分了解樂(lè)東房子，做一個(gè)會(huì)聆聽(tīng)的人，如果發(fā)現(xiàn)售樓人員有說(shuō)的含糊不清的地方，一定要記清楚，然后找銷售人員問(wèn)清楚，千萬(wàn)不能輕易帶過(guò)。
3、注意態(tài)度
很多人把銷售人員跟自己放在對(duì)立面，從一開(kāi)始進(jìn)入售樓處態(tài)度就不好了，小編建議大家，進(jìn)入售樓處時(shí)先透露出強(qiáng)烈的海南購(gòu)房意向，讓對(duì)方確信你是真的想要樂(lè)東買房。在獲得銷售人員的信任之后，就要開(kāi)始做一個(gè)挑剔的認(rèn)了，無(wú)論對(duì)該樓盤有多喜歡，也要善于找出房屋的缺點(diǎn)，不能過(guò)多的表現(xiàn)出自己對(duì)該樂(lè)東房子的喜歡，這樣才能使銷售人員對(duì)所開(kāi)高價(jià)失去信心，借以達(dá)到砍價(jià)的目的。
4、價(jià)格論
大家要明白這樣一個(gè)道理，現(xiàn)在的樂(lè)東房子都是一房一價(jià)的，大家在選樂(lè)東房子的時(shí)候，一定不要先將自己心儀的樂(lè)東房子講出來(lái)，先跟銷售人員問(wèn)清楚不同樓層不同棟的差價(jià)，了解其中的原因。這個(gè)時(shí)候海南購(gòu)房者自己心里面對(duì)于該小區(qū)樂(lè)東房子的定價(jià)也有了了解，然后選一個(gè)比較次一些的單元把價(jià)格談好，價(jià)格定死之后，再來(lái)跟銷售人員要求以同樣的價(jià)格買更好的單元。
5、找開(kāi)發(fā)商高層謀額外優(yōu)惠
樂(lè)東買樂(lè)東房子的時(shí)候雖然我們接觸得比較多的是銷售人員，但銷售人員手里掌握的優(yōu)惠力度有限，大家在樂(lè)東買樂(lè)東房子的時(shí)候還可以利用自己的人脈關(guān)系。例如認(rèn)識(shí)樓盤開(kāi)發(fā)商內(nèi)部人士，通常可以通過(guò)其獲得額外的優(yōu)惠。比如說(shuō)某個(gè)項(xiàng)目的銷售經(jīng)理或者是高層管理認(rèn)識(shí)，這些人手里往往握有更大的海南購(gòu)房折扣審批權(quán)。
以上即使關(guān)于買樂(lè)東縣新房砍價(jià)技巧的介紹了，作為銷售人員，在銷售房屋的時(shí)候有自己固定的一些技巧，作為海南購(gòu)房者想要很銷售人員討價(jià)還款，就要掌握銷售人員的銷售技巧，這樣才能想出辦法去攻克這些技巧，這樣才能獲得更多的優(yōu)惠，希望小編講解的內(nèi)容能夠幫助到您。
海南樓盤賣點(diǎn)：樂(lè)東縣在海南島北緯18度區(qū)內(nèi)，年平均溫度24攝氏度，年降水量1600毫米，光照充足，熱量豐富，素有“天然溫室”之稱。，樂(lè)東縣房?jī)r(jià)。
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