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房屋的陽臺(tái)算面積嗎？常見的陽臺(tái)類型有哪些 海南新房，白沙買房要掌握些簡單的白沙房產(chǎn)知識(shí)，白沙房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門并不易。
如今的人越來越挑剔了，不管是買衣服還是海南買房，都需要精挑細(xì)選才能下定決定，當(dāng)然，海南買房就應(yīng)該如此，畢竟購買一套房屋的所花費(fèi)的房款不是一筆小數(shù)目。有些白沙購房者在海南買房的時(shí)候?qū)Ψ课蓐柵_(tái)的面積非?？粗?，畢竟一平米的價(jià)格少則上千，多則好幾萬，那么房屋的陽臺(tái)算面積嗎？常見的陽臺(tái)類型有哪些？
房屋的陽臺(tái)算面積嗎？
一般來說，不同的陽臺(tái)類型對(duì)于面積的計(jì)算也有所不同，白沙購房者想要知道房屋的陽臺(tái)是否算面積的話，首先要知道是什么類型的陽臺(tái)，原設(shè)計(jì)的封閉式陽臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；凹陽臺(tái)按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)入建筑面積；半挑半凹陽臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。
常見的陽臺(tái)類型有哪些？
1、封閉式陽臺(tái)
封閉式陽臺(tái)是如今很常見的陽臺(tái)類型，封閉式陽臺(tái)在設(shè)計(jì)的時(shí)候被實(shí)體欄板或者玻璃等物全部圍閉，大多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。房屋在規(guī)劃、設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)都已確定為封閉的，才能視為封閉式陽臺(tái)。封閉式陽臺(tái)具有提升居室內(nèi)保溫能力的作用，冬天的冷，夏天的熱對(duì)室內(nèi)溫度的影響要比未封閉陽臺(tái)之前小得多。而且封閉式陽臺(tái)具有很好的隱私保護(hù)作用，同時(shí)阻擋了塵埃和噪音的污染，使家中更加干凈衛(wèi)生。
2、半封閉式陽臺(tái)
相對(duì)于封閉式陽臺(tái)來說，半封閉式陽臺(tái)也就是指并沒有封閉完的陽臺(tái)，半封閉式陽臺(tái)不僅可以讓戶外的陽光充分的進(jìn)入到室內(nèi)，讓整個(gè)室內(nèi)的采光通透明亮，而且還能在炎熱的夏天讓熱量從陽臺(tái)上散發(fā)出去，保持空氣的暢通，給房屋帶來良好的通透效果。半封閉式陽臺(tái)的安全性不高，如果家里有小孩就不得不考慮到小孩墜落的隱患。
3、底陽臺(tái)和挑陽臺(tái)
底陽臺(tái)和挑陽臺(tái)正好相反，底陽臺(tái)是指位于房屋一層的陽臺(tái)，而挑陽臺(tái)則是指房屋二層以上的陽臺(tái)。
4、凹陽臺(tái)和凸陽臺(tái)
凹陽臺(tái)和凸陽臺(tái)也是不同的定義，凹陽臺(tái)是指凹進(jìn)樓層外墻（柱）體的陽臺(tái)；凸陽臺(tái)是指挑出樓層外墻（柱）體的陽臺(tái)。與凸陽臺(tái)相比，凹陽臺(tái)無論從建筑本身還是人的感覺上更顯得牢固可靠，安全系數(shù)可能會(huì)大一些。因此在高層建筑中，考慮到安全因素，一般凹陽臺(tái)居多；在多層建筑中，則多見凸陽臺(tái)。需要注意的是，陽臺(tái)也是建筑物主體結(jié)構(gòu)的一部分，不能隨意改動(dòng)結(jié)構(gòu)或自行封閉。
5、雙層高陽臺(tái)
雙層高陽臺(tái)比較少見，一般是存在于躍層住宅中的，雙層高陽臺(tái)有兩層的高度，雙層高度使得視野更加開闊，采光也更好。
以上就是關(guān)于房屋的陽臺(tái)算面積嗎，以及常見的陽臺(tái)類型有哪些的相關(guān)內(nèi)容，很多開發(fā)商在出售房屋的時(shí)候都會(huì)打著海南買房送面積的旗號(hào)，而一般贈(zèng)送的面積都是陽臺(tái)面積，對(duì)于有些陽臺(tái)的面積是根本不應(yīng)該計(jì)入房屋面積里面的，因此，有些贈(zèng)送的面積本來就是屬于白沙購房者的。
白沙買房優(yōu)勢：白沙的地形是東南高、西北低。很多的樓盤分布在西北的臺(tái)地和丘陵。為什么要來白沙買房子，而不在?？?？當(dāng)我們確定自己買房的需求之后，自己買房的定位也就更加清晰。白沙適合養(yǎng)老、度假。這里的人少，車少，空氣質(zhì)量好。很多朋友不喜歡過于喧鬧、繁華的海口、三亞等地，轉(zhuǎn)而選擇白沙、昌江這些空氣好，安靜的市縣。，海南白沙房產(chǎn)信息網(wǎng)
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