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房屋的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？常見(jiàn)的陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型有哪些 東海岸房子，東海岸買(mǎi)房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買(mǎi)房細(xì)節(jié)都需要注意！
如今的人越來(lái)越挑剔了，不管是買(mǎi)衣服還是東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房，都需要精挑細(xì)選才能下定決定，當(dāng)然，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房就應(yīng)該如此，畢竟購(gòu)買(mǎi)一套房屋的所花費(fèi)的房款不是一筆小數(shù)目。有些東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者在東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房的時(shí)候?qū)Ψ课蓐?yáng)臺(tái)的面積非常看重，畢竟一平米的價(jià)格少則上千，多則好幾萬(wàn)，那么房屋的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？常見(jiàn)的陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型有哪些？
房屋的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎？
一般來(lái)說(shuō)，不同的陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型對(duì)于面積的計(jì)算也有所不同，東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者想要知道房屋的陽(yáng)臺(tái)是否算面積的話(huà)，首先要知道是什么類(lèi)型的陽(yáng)臺(tái)，原設(shè)計(jì)的封閉式陽(yáng)臺(tái)，按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；挑臺(tái)按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積；凹陽(yáng)臺(tái)按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)入建筑面積；半挑半凹陽(yáng)臺(tái)，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，凹進(jìn)部分按其交戰(zhàn)面積的一半計(jì)算建筑面積。
常見(jiàn)的陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型有哪些？
1、封閉式陽(yáng)臺(tái)
封閉式陽(yáng)臺(tái)是如今很常見(jiàn)的陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型，封閉式陽(yáng)臺(tái)在設(shè)計(jì)的時(shí)候被實(shí)體欄板或者玻璃等物全部圍閉，大多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶(hù)。房屋在規(guī)劃、設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)都已確定為封閉的，才能視為封閉式陽(yáng)臺(tái)。封閉式陽(yáng)臺(tái)具有提升居室內(nèi)保溫能力的作用，冬天的冷，夏天的熱對(duì)室內(nèi)溫度的影響要比未封閉陽(yáng)臺(tái)之前小得多。而且封閉式陽(yáng)臺(tái)具有很好的隱私保護(hù)作用，同時(shí)阻擋了塵埃和噪音的污染，使家中更加干凈衛(wèi)生。
2、半封閉式陽(yáng)臺(tái)
相對(duì)于封閉式陽(yáng)臺(tái)來(lái)說(shuō)，半封閉式陽(yáng)臺(tái)也就是指并沒(méi)有封閉完的陽(yáng)臺(tái)，半封閉式陽(yáng)臺(tái)不僅可以讓?xiě)敉獾年?yáng)光充分的進(jìn)入到室內(nèi)，讓整個(gè)室內(nèi)的采光通透明亮，而且還能在炎熱的夏天讓熱量從陽(yáng)臺(tái)上散發(fā)出去，保持空氣的暢通，給房屋帶來(lái)良好的通透效果。半封閉式陽(yáng)臺(tái)的安全性不高，如果家里有小孩就不得不考慮到小孩墜落的隱患。
3、底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)
底陽(yáng)臺(tái)和挑陽(yáng)臺(tái)正好相反，底陽(yáng)臺(tái)是指位于房屋一層的陽(yáng)臺(tái)，而挑陽(yáng)臺(tái)則是指房屋二層以上的陽(yáng)臺(tái)。
4、凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)
凹陽(yáng)臺(tái)和凸陽(yáng)臺(tái)也是不同的定義，凹陽(yáng)臺(tái)是指凹進(jìn)樓層外墻（柱）體的陽(yáng)臺(tái)；凸陽(yáng)臺(tái)是指挑出樓層外墻（柱）體的陽(yáng)臺(tái)。與凸陽(yáng)臺(tái)相比，凹陽(yáng)臺(tái)無(wú)論從建筑本身還是人的感覺(jué)上更顯得牢固可靠，安全系數(shù)可能會(huì)大一些。因此在高層建筑中，考慮到安全因素，一般凹陽(yáng)臺(tái)居多；在多層建筑中，則多見(jiàn)凸陽(yáng)臺(tái)。需要注意的是，陽(yáng)臺(tái)也是建筑物主體結(jié)構(gòu)的一部分，不能隨意改動(dòng)結(jié)構(gòu)或自行封閉。
5、雙層高陽(yáng)臺(tái)
雙層高陽(yáng)臺(tái)比較少見(jiàn)，一般是存在于躍層住宅中的，雙層高陽(yáng)臺(tái)有兩層的高度，雙層高度使得視野更加開(kāi)闊，采光也更好。
以上就是關(guān)于房屋的陽(yáng)臺(tái)算面積嗎，以及常見(jiàn)的陽(yáng)臺(tái)類(lèi)型有哪些的相關(guān)內(nèi)容，很多開(kāi)發(fā)商在出售房屋的時(shí)候都會(huì)打著東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)買(mǎi)房送面積的旗號(hào)，而一般贈(zèng)送的面積都是陽(yáng)臺(tái)面積，對(duì)于有些陽(yáng)臺(tái)的面積是根本不應(yīng)該計(jì)入房屋面積里面的，因此，有些贈(zèng)送的面積本來(lái)就是屬于東海岸國(guó)家旅游度假區(qū)購(gòu)房者的。
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