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房貸一年可以提前還款幾次?提前還貸的要求有哪些? 海南購(gòu)房,觀瀾湖獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南觀瀾湖獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境,才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南觀瀾湖買(mǎi)房。
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房貸一年可以提前還款幾次?
每個(gè)銀行的規(guī)定都不同,一般情況下不限制次數(shù)。一般都有額度限制,比如1萬(wàn)元以上。各家銀行對(duì)于提前還貸的要求有所不同,比如有的銀行規(guī)定提前還貸是1萬(wàn)的整數(shù)倍,有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。
從國(guó)家來(lái)看,1998年3月中國(guó)建設(shè)銀行總行下發(fā)的《中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款辦法》規(guī)定,借款人不必在原定的期限內(nèi)逐月平均還清,只要有條件,也可以提前歸還貸款。該辦法還規(guī)定了提前還貸的兩種方式:一種是提前還清全部貸款,一種是提前歸還一部分。這一規(guī)定既適用于商業(yè)貸款,也適用于公積金貸款。
提前還貸的要求有哪些?
1、借款人須在按月正常償還貸款本息6個(gè)月后,方才可提出首次提前償還部分貸款或全部貸款;
2、貸款機(jī)構(gòu)為嚴(yán)肅貸款管理,對(duì)提前償還部分貸款規(guī)定了醉低限額,一般需1萬(wàn)元以上;
3、借款人提前還貸一般需提前10天或15天告知貸款機(jī)構(gòu),并須持原借款合同、銀行還貸儲(chǔ)蓄卡、每月還資本金利息表、本人身份證等資料向貸款機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng),并須經(jīng)其審核同意;
4、借款人在當(dāng)月仍需要償還原定的月貸款本息還款額,同時(shí)再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲(chǔ)蓄卡內(nèi)。
如果辦理了房貸想要提前還款的話,要注意根據(jù)銀行的規(guī)定來(lái)進(jìn)行辦理,注意具體的還款方式,以上就是關(guān)于房貸一年可以提前還款幾次和提前還貸的要求有哪些的相關(guān)介紹,大家在辦理還貸的時(shí)候,要注意按照要求來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)和辦理流程。
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