海南購買二手房過戶流程？二手房網(wǎng)簽后多久過戶？

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購買二手房過戶流程？二手房網(wǎng)簽后多久過戶？ 海南瓊中新房，海南瓊中，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊中有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

購買海南二手房的時候需要大家了解一些相關(guān)的內(nèi)容和常識，這樣對買賣海南二手房來說有一定的參考價紙。首先來說要知道的是購買海南二手房過戶流程是什么，也可以選擇網(wǎng)簽的形式，這樣即方便又好操作，另外海南二手房網(wǎng)簽后多久過戶呢，這些都是海南二手房買賣過程中很重要的內(nèi)容，一起來看看相關(guān)的內(nèi)容介紹。

購買海南二手房過戶流程？

1、海南房地產(chǎn)交易中心的工作人員將信息表上的有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同第一部分內(nèi)容（即1－4條），交買賣雙方核對確認(rèn)合同內(nèi)容；

2、海南房地產(chǎn)交易中心的工作人員將《存量房買賣合同》（即網(wǎng)上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房買賣合同信息表（納稅）》、《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》、《辦理轉(zhuǎn)移登記服務(wù)指南》和《轉(zhuǎn)移登記申請書》交給買賣雙方；

3、海南二手房買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同第二部分相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。經(jīng)過上述步驟之后，合同依法生效。

海南二手房網(wǎng)簽后多久過戶？

一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，瓊中黎族苗族自治縣就是10個工作日。全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復(fù)審，之后才能過戶。

如何辦理海南二手房網(wǎng)簽?zāi)兀烤唧w流程如下：

1、海南二手房買賣雙方需要協(xié)商簽訂合同的內(nèi)容。公示交易房屋信息，買賣雙方填寫買賣合同的相關(guān)內(nèi)容，填寫完成并設(shè)置密碼，由工作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。

2、提交合同，并存入系統(tǒng)，完成后由工作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。也可自行從網(wǎng)上打印轉(zhuǎn)移登記申請表。買賣雙方進(jìn)行簽字蓋章后，當(dāng)事人持申請表及其它相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

關(guān)于購買海南二手房過戶流程的問題，上述介紹了相關(guān)的內(nèi)容了，在過戶的時候根據(jù)這些流程進(jìn)行就不會出現(xiàn)問題。那么網(wǎng)簽的時候多久可以拿到房本呢。來看看海南二手房網(wǎng)簽后多久過戶的問題，這些內(nèi)容都很重要的，希望能對大家有一定的參考價紙，對瓊中買房有幫助。

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