瓊海市房地產(chǎn)——交定金錢前有技巧，要學(xué)會貨比三家

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交定金錢前有技巧，要學(xué)會貨比三家 海南瓊海市購房，海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

當(dāng)你選好房源，談妥價格決定購買后，將進入海南購房實戰(zhàn)中的“簽約戰(zhàn)”。這時你需先簽《房屋認(rèn)購書》并交納定金。

交定金前注意三個技巧

認(rèn)購書約定海南購房者在限定時間內(nèi)簽訂正式合同，否則視為海南購房者違約，定金將被扣除。因此簽訂認(rèn)購書對于買家來說是有一定風(fēng)險的，必須全面考慮清楚后才能簽。

一是不怕麻煩。簽訂認(rèn)購書前，不妨坐下來，細(xì)讀“五證二書”，二是追根問底。甚至可以要求看一下即將簽訂的合同樣本，遇到不明白的問題醉好當(dāng)場咨詢明了。三是向銷售人員索取有關(guān)房屋的盡可能多的宣傳資料，有條件的應(yīng)在實地考察選購的瓊海市房子后再做決定。

簽認(rèn)購書前先查詢個人信用報告

海南購房者在決定交定金之前就需查詢個人信用情況，看看是否存在不良信用記錄或能否順利貸款。一般情況下，海南購房者可以讓銷售人員幫忙通過銀行工作人員查詢，查詢進程順利的話只需幾分鐘的時間。另外，海南購房者也可持個人身份證原件及復(fù)印件一份，到人民銀行所在的東莞分行個人征信部免費辦理查詢業(yè)務(wù)。

有時候，銷售人員為了促成現(xiàn)場的快速成交，會避免提及一些隱性的海南購房風(fēng)險，如果海南購房者自己不加留意，可能就會造成一些不必要的損失。

在此，不得不提醒讀者，生活中除了瓊海市買房、還有買車、辦信用卡等大事情會涉及個人信用報告；信用記錄好，會提高個人得到銀行貸款的機會。對于信用記錄差者，銀行會選擇減少甚至拒絕其貸款。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海市房子，瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？谌齺?，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺風(fēng)一來，多處路段會出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識到了這點，正在著手改善。另外一點，引用在瓊海居住了一段時間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?/p>

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