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買房什么時(shí)候交首付？買房首付不夠該怎么辦 海南房價(jià)，年紀(jì)越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南樂東買房。
貸款海南買房是如今很常見海南買房付款方式，雖然說貸款海南買房可以解決海南購房者的海南買房壓力，但是貸款海南買房也是需要繳納一定金額首付的，對于有些資金比較薄弱的海南購房者來說，有可能在海南買房的時(shí)候連首付款都是東拼西湊集齊的，那么海南買房什么時(shí)候交首付？海南買房首付不夠該怎么辦？接下來讓小編給大家分析分析。
海南買房什么時(shí)候交首付？
不管海南購房者是購買期房還是現(xiàn)房，對于海南買房繳納首付的時(shí)間都是差不多的，買賣雙方在簽訂商品房買賣合同或者商品房預(yù)售合同后，海南購房者就可以向賣方支付首付了，然后由賣方出具首付款收據(jù)。海南購房者憑借海南購房合同、首付款收據(jù)等資料向銀行申請房屋按揭貸款。但是海南購房者需要注意的是，一定是要在簽訂海南購房合同后才向開發(fā)商交首付款，否則很容易造成糾紛。
海南買房首付不夠該怎么辦？
1、利用好公積金
海南購房者在海南買房時(shí)出現(xiàn)首付不夠的情況時(shí)有發(fā)生，如果海南購房者在繳納住房公積金的話，那么一定要利用好住房公積金，可以先借首付海南買房，然后提取公積金賬戶里面的余額償還借款。
2、抵押舊樂東縣房子
如果海南購房者購買的不是首套房，還有其他樂東縣房產(chǎn)的話，那么海南購房者可以抵押之前購買的樂東縣房子來獲取一定的貸款，然后用來支付首付。這種方式可以獲取比較大額度的貸款，但海南購房者需要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的樂東縣房子房齡不要太長。
3、尋求父母的資助
雖然小編不贊成大家啃老，但是如果是經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的家庭的話，海南購房者在海南買房時(shí)又剛好缺一部分的首付，那么也可以向父母尋求資助，但是大家在向父母尋求資助的時(shí)候醉好是以借用的名義，應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。
4、尋求親友幫助
每個(gè)人一生中都會(huì)有幾個(gè)關(guān)系比較好的親朋好友，海南購房者在資金不足的時(shí)候可以考慮找他們幫忙。但向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友間的關(guān)系。
5、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)
對于有理財(cái)習(xí)慣的海南購房者來說，在缺少首付的時(shí)候可以將理財(cái)產(chǎn)品抵押變現(xiàn)，然后用來支付首付，雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分收益，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
6、重新選房
如果以上方法都沒有辦法解決海南購房者的需求，或者是海南購房者所選的房屋首付實(shí)在是超了太多，那么海南購房者就只能考慮購買小一點(diǎn)的樂東縣房子，或者位置稍微偏一點(diǎn)的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。
以上就是關(guān)于海南買房什么時(shí)候交首付，以及海南買房首付不夠該怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，小編以上介紹的幾點(diǎn)海南買房首付不夠的方法，對于海南購房者來說是比較穩(wěn)妥的，雖然還有一些比如說像是申請信用貸或者刷信用卡的方式，但是相對來說，風(fēng)險(xiǎn)比較大，小編不建議海南購房者嘗試。
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