海南房產(chǎn)——申請房貸有這些誤區(qū)，還不知道你就吃虧了！

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申請房貸有這些誤區(qū)，還不知道你就吃虧了！ 觀瀾湖購房，觀瀾湖獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

在實際生活中，所謂的誤區(qū)就是指某些你認為的常識其實是錯誤的，其實，在貸款海南買房時也有誤區(qū)。在這個貸款海南買房的時代，每位觀瀾湖購房者在申請房貸前都會格外謹慎，生怕自己的房貸被銀行拒絕，然而，正是因為觀瀾湖購房者過于謹慎，結果陷入了許多房貸誤區(qū)，在此，小編要說的是，關于房貸有以下這些誤區(qū)，希望你沒有全部相信。

一、房貸年限越短越好

在貸款海南買房的時候，醉讓糾結的問題之一就是房貸年限該選擇多久？其實，眾所周知，同樣的房貸額度，貸款年限越長，所還的房貸利息就會越多，于是，就不少觀瀾湖購房者就認為房貸年限越短越好，其實不然，這是一種誤區(qū)。

為什么小編會說房貸年限越短越好是一種誤區(qū)呢？理由很簡單，因為房貸年限越短，每月的還貸壓力就會越大，如果你經(jīng)濟能力有限，恐怕會有很大的壓力，因此，不要以為房貸年限越短越好。當然了，如果你土豪有錢任性的話，那么就可忽略這一點，反正你有錢嘛。

二、有錢就該提前還貸

要知道，當觀瀾湖購房者做了房奴之后，身上要背負的房貸壓力是非常大的。因此，在房貸壓力以及由于房貸利率一直居高不下的情況下，有些房奴一有錢就想提前還貸，想以此來規(guī)避多付房貸利息的風險。

當然了，想提前還貸是很正常的，但并非說有錢就該提前還貸，尤其是在善于理財?shù)那闆r下。要知道，如果你善于理財，能夠保證理財收入率高于房貸利率的，那么你完全沒有必要提前還貸。

三、提前還貸更省錢

如果自己早點還清房屋貸款的話，這樣一來不是就可以多剩下一些利息了嗎，因此在這樣的想法下，有些房奴就認為提前還貸一定可以省錢。其實不然，不少銀行都有這樣的規(guī)定，如果借款人還貸未滿一年就進行提前還貸，那么可是要繳納違約金的。

在通常情況下，雖然關于提前還貸后要交多少違約金沒有相關的規(guī)定，但是一般都不會少。也就是說，在有違約金的情況下，提前還貸反而會讓你花更多的錢。

四、征信不良無法獲得房貸

隨著時代的發(fā)展，就有了個人征信，而個人征信的出現(xiàn)就代表著人的信用。然而，在這個信用即財富的時代，許多觀瀾湖購房者都認為只要存在征信不良記錄，那么就再也無法獲得房貸了。

其實，小編想告訴大家的是，不一定的，盡管你的個人征信里產(chǎn)生了不良記錄，但由于不同的銀行對于征信的要求會不一樣。因此，如果你存在征信不良記錄，那么不妨選擇一家審核相對寬松的銀行，同時接受高房貸利率，這樣一來，你可以獲得房貸。

五、公積金貸款不看個人征信

如果有貸款機構或者是賣方對你說，在申請公積金貸款時是不用看個人征信的話，你會相信嗎？在實際生活中，相信不少觀瀾湖購房者還存在這樣一個誤區(qū)，那就是公積金貸款不看征信，其實不然，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，個人征信良好都是獲得房貸的一大前提條件。

觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)購房。。。海南觀瀾湖買房優(yōu)勢：從環(huán)境配套來看，羊山濕地公園素來有“?？谥巍焙汀昂？谥I”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區(qū)正是在羊山濕地公園之內(nèi)，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業(yè)家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業(yè)家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業(yè)家已經(jīng)在觀瀾湖置業(yè)。未來，會有越來越多的企業(yè)家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。

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