東海岸房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？東海岸房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么？

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東海岸房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？東海岸房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么？ 海南買(mǎi)房，東海岸城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南東海岸買(mǎi)房。

不少人對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)現(xiàn)在都有一些想法，想要海南買(mǎi)房是一件好事，但是這件事情進(jìn)行辦理不會(huì)很容易，因?yàn)榻┠陙?lái)有一些變動(dòng)出現(xiàn)，而這些變動(dòng)也都是針對(duì)流程進(jìn)行的變動(dòng)，現(xiàn)在想要海南買(mǎi)房，一些政策跟基礎(chǔ)的手續(xù)都得要了解清楚，而了解的工作難度也就有了增加，那么東海岸房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？東海岸房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么？

東海岸房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？

對(duì)于東海岸房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無(wú)效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》第34條的專(zhuān)屬管轄規(guī)定，向不動(dòng)產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。

1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶(hù)籍所在地派出所打印戶(hù)籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

2、書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會(huì)發(fā)出《案件受理通知書(shū)》、《證通知書(shū)》，并通知交費(fèi)。如七日內(nèi)未按照規(guī)定交納訴訟費(fèi)，人民法院將裁定案件按撤訴處理。

4、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開(kāi)庭。立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。

6、開(kāi)庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢(xún)問(wèn)、法庭辯論、陳述醉后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。

東海岸房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么？

1、訂立買(mǎi)賣(mài)合同：東海岸房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)接洽協(xié)商，對(duì)所交易東海岸房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷(xiāo)售價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買(mǎi)賣(mài)雙方即要簽訂一份正式的東海岸房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

2、接受海南房地產(chǎn)交易管理部門(mén)的審查：東海岸房產(chǎn)交易雙方向東海岸房產(chǎn)所在地東海岸房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)的證件，審查產(chǎn)權(quán)，要到現(xiàn)場(chǎng)作必要的調(diào)查，并由估價(jià)人員對(duì)交易的東海岸房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

3、立契過(guò)戶(hù)，繳納稅費(fèi)：海南房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)有關(guān)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，經(jīng)辦人將通知買(mǎi)賣(mài)雙方辦理立契手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在契約上簽名蓋章，并向海南房地產(chǎn)交易管理部門(mén)繳納手續(xù)費(fèi)和有關(guān)稅費(fèi)。

4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)海南房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持海南房地產(chǎn)交易所發(fā)給的東海岸房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約，到房屋所在地海南房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，換取新的東海岸房產(chǎn)證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于東海岸房產(chǎn)糾紛訴訟如何做？東海岸房產(chǎn)的交易手續(xù)都是什么的整體介紹，東海岸房產(chǎn)的問(wèn)題是比較重要的，而糾紛問(wèn)題在這里面是醉難解決也是醉常見(jiàn)的一種，所以現(xiàn)在有不少的解決方法，方法雖然是很多，但大家了解時(shí)也得要準(zhǔn)備好才可以，基本的一些手續(xù)在大家看后也醉好能記住。

東海岸樓盤(pán)。。。海南東海岸買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：2017年?？谕恋毓?yīng)集中在東海岸，東海岸也吸引了一些知名開(kāi)發(fā)商進(jìn)駐，2016年11月30日萬(wàn)達(dá)集團(tuán)touzi500億打造第16座萬(wàn)達(dá)城簽約落戶(hù)東海岸，這個(gè)也給東海岸帶來(lái)了優(yōu)勢(shì).

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