海南新房——怎么加盟美蘭區(qū)房產(chǎn)中介？美蘭區(qū)房產(chǎn)中介的職責都是什么？

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多數(shù)人現(xiàn)在都有了一個美蘭區(qū)購房的經(jīng)驗，那么對于美蘭區(qū)房產(chǎn)的交易這些人肯定也都已經(jīng)有了了解，房屋的交易近期確實是有一個很大的變化，但其中有所改動的也只是個別的細節(jié)，而一些比較馬虎的人海南買房前也就忽略了了解，所以辦理時也就直接出現(xiàn)了問題，那么怎么加盟美蘭區(qū)房產(chǎn)中介？美蘭區(qū)房產(chǎn)中介的職責都是什么？

怎么加盟美蘭區(qū)房產(chǎn)中介？

首先需要人事局審批，再辦理工商企業(yè)登記。

1、申請報告，全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明（委托書）以及被委托人的工作證或身份證復印件，企業(yè)名稱預先核準通知書，股東的法人資格證明（企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機關印章）或者自然人身份證明，公司董事長簽署的企業(yè)法人設立登記申請書，股東會決議（全體股東蓋章、簽名），董事會決議（全體董事簽名）。

2、監(jiān)事會決議（全體監(jiān)事簽名），公司章程（全體股東蓋章），載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明；委派書（委托人蓋章）；公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明；法定代表人的暫住證復印件（指外省市身份證）。

3、具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明，公司住所證明，租賃房屋需提交租賃協(xié)議書，協(xié)議期限必須一年以上（附產(chǎn)權證復印件），法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項目，國家有關部門的批準文件，工商局所發(fā)的全套登記表格及其他材料。

美蘭區(qū)房產(chǎn)中介的職責都是什么？

1、首先學會接聽客戶的電話，來給客戶尋找合適的房源。

2、學會登記房源，房東來報房源要寫清戶型、面積、朝向、價格、位置等。

3、學會接待客戶，弄清客戶需要什么樣的房源，大小、面積、位置、價格、朝向等。

4、給客戶推薦房源，弄清他的需求，盡量推薦合適的房源。

5、網(wǎng)上找房源，如同城58、百姓網(wǎng)、趕集網(wǎng)等。

6、約客戶看房，先約好房東，看房過程中，盡量說美蘭區(qū)房子的優(yōu)點，不要說缺點。

7、現(xiàn)在房介一般都合作，五五分成，有合適的房源可以合作。很多時候，有客戶沒房源；有房源沒客戶，造成了這種尷尬局面，所以很多中介網(wǎng)上合作，共同盈利。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于怎么加盟美蘭區(qū)房產(chǎn)中介？美蘭區(qū)房產(chǎn)中介的職責都是什么的總體介紹，加盟美蘭區(qū)房產(chǎn)中介對于部分人來說是好事，但對于有的人來講也并不是，所以在辦理操作以前也都得要思考清楚，而美蘭區(qū)房產(chǎn)中介現(xiàn)在的職責也有很多，具體的一些在文中也都已經(jīng)講到了，因此大家若是選擇了中介那么也大可放心。

 

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