澄邁買房交首付前先檢查什么？交了首付還能退嗎

打折微信：18089828470

買房交首付前先檢查什么？交了首付還能退嗎 海南澄邁房子，海南澄邁度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

現(xiàn)在很多人澄邁買澄邁房子，只準(zhǔn)備好一筆首付款就開始選房看房了，雖然只是一筆首付款，但以現(xiàn)在的澄邁縣房?jī)r(jià)來看，一套兩居室的澄邁房子，首付款多多少少也要幾十萬，這幾十萬對(duì)于普通家庭來說，也不是短時(shí)間就能湊齊的，所以大家在交首付款之前，都會(huì)特別的小心謹(jǐn)慎，那么澄邁買房交首付前要先檢查什么呢？交了首付還能退嗎？

澄邁買房交首付前要先檢查什么？

1、注意開發(fā)商資質(zhì)

目前開發(fā)商的資質(zhì)從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。一般而言，一級(jí)資質(zhì)的開發(fā)商醉好，這樣的開發(fā)商實(shí)力更強(qiáng)一些，而資質(zhì)等級(jí)比較低的開發(fā)商就不是很好了。小編建議大家在選擇開發(fā)商的時(shí)候注意查看一下開發(fā)商的資質(zhì)，盡可能的選擇資質(zhì)較高的開發(fā)商，這樣才能盡量避免交了錢之后，卻遲遲拿不到澄邁房子的情況。

2、注意澄邁縣購房合同

首先澄邁縣購房合同要采用標(biāo)準(zhǔn)合同，但標(biāo)準(zhǔn)合同也可能是被修改過的，所以澄邁縣購房者在交首付簽合同中之前，一定要仔細(xì)查看一下澄邁縣購房合同中的內(nèi)容。有的澄邁縣購房合同太過專業(yè)，導(dǎo)致許多澄邁縣購房者都無法理解，這個(gè)時(shí)候澄邁縣購房者要做一個(gè)愛問的人，在閱讀澄邁縣購房合同的過程中，一旦遇到有疑問的地方一定要立馬提出來，以免后期吃大虧。

3、注意權(quán)利與義務(wù)

雖然澄邁縣購房者在開發(fā)商面簽屬于弱勢(shì)群體，但是澄邁縣購房合同中所規(guī)定的的權(quán)利與義務(wù)一定要對(duì)等。大家在簽合同交首付的時(shí)候要注意，澄邁縣購房合同中是否存在一些空白條款或者是補(bǔ)充條款，這種合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。如果發(fā)現(xiàn)這種情況，澄邁縣購房者一定要提出自己的意見，決不能草率行事。

4、注意付款方式

不管是交首付款還是其他的款項(xiàng)，澄邁縣購房者都要多留一個(gè)心眼，盡量在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。不要交了錢卻只有一個(gè)收條，這樣一來，一旦發(fā)生糾紛往往造成澄邁縣購房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。

交了首付能退嗎？

一般我們交了首付款之后，都會(huì)簽訂澄邁縣購房合同的，所以想要退首付的朋友可以看一下澄邁縣購房合同中的相關(guān)約定。如果澄邁縣購房合同上有沒有這方面的約定，澄邁縣購房者可以跟開發(fā)公司協(xié)商，但這種情況下，都需要給予開發(fā)公司一定的補(bǔ)償，解除協(xié)議。（一般澄邁縣購房合同的約定是總房款的百分之一作為違約金）。

如果是因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е鲁芜~縣購房者想要退房退首付，澄邁縣購房者要明晰問題所在，澄邁縣購房者可以參照購買合同，看開發(fā)商有沒有違約的地方。如果確實(shí)是開發(fā)商有違約情況，就要看澄邁縣購房合同中有無寫明買家可以選擇退房。在開發(fā)商違約的情況下，澄邁縣購房者可以拿著合同去要求退房，進(jìn)行協(xié)商。

以上就是關(guān)于澄邁買房交首付前要注意什么以及交了首付是否能退的介紹了，生活中退房、退定金、退首付的糾紛還是比較常見的，有的朋友能夠成功退回款項(xiàng)，但有的朋友不但要不回款項(xiàng)，還需向開發(fā)商進(jìn)行賠償，其實(shí)這還是要根據(jù)具體的情況來看的，希望小編講到的內(nèi)容能夠幫助到您。

海南樓盤賣點(diǎn)：澄邁盈濱半島度假區(qū)和海口西海岸處于同一海岸線，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。，海南新房。

咨詢威信：18089828470

海南澄邁縣 海南新房 首付 購房者 開發(fā)商 購房合同 交了