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東方住宅用地與其他用途用地有什么區(qū)別？看這個 東方市房產(chǎn)網(wǎng)，東方四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
自古以來，關(guān)于“家”的各種詩歌有非常多，但無一例外的是，“家”唯一承載體永遠是“東方房子”。然而不相同的就是，東方購房這件事，對某些人來說，像是吃飯穿衣那么簡單，但絕大部分人，勞作一輩子，也就換來那么一座東方房子，那么，住宅用地與其他用途用地有什么區(qū)別？小編這就來教大家如何區(qū)分。
一、住宅用地與其他用途用地的區(qū)別？
當70年房屋產(chǎn)權(quán)到期的消息一傳開之后，人們的擔憂就化為種種議論了，其實70年住宅土地使用權(quán)到期到期后，可以續(xù)期、不需申請、沒有前置條件，也不影響交易。但是，大家要注意了，總理在這里說的是“住宅”。
什么？房屋還分什么住宅和其他用途用地的嗎？小編告訴大家，現(xiàn)在東方市買房市場上交易的公寓式以及躍層式等東方房子，它們大部分都是商用性質(zhì)的東方房子。因此，小編教大家如何區(qū)分：住宅用地一般都是70年房屋產(chǎn)權(quán)，而其他用途用地一般是40年或者是50年房屋產(chǎn)權(quán)。
總而言之，大家在購東方市買東方房子的時候，一定要注意東方房子的用地類型了。因為土地使用權(quán)出讓醉高年限是按下列用途來確定的：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他用地五十年。
二、住宅用地到期了怎么辦？
這是目前東方購房者們醉煩惱的問題之一，因為誰也不想自己好不容易買到的東方房子就“沒”了。不過，《中華人民共和國城市海南房地產(chǎn)管理法》中規(guī)定了：“土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。”
從上面的規(guī)定中就可得到這樣的信息，土地是國家的，業(yè)主們擁有的只是使用權(quán)，因此，一旦住宅用地到期了，那么可以續(xù)期，至于是否免費還是收費續(xù)期，這還有待新的通知?？偠灾?，大家不必過于擔憂住宅用地到期這個問題，因為東方房子始終還是你的。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。在東方購房者去售樓處東方市買房時，常常會發(fā)現(xiàn)，置業(yè)顧問很喜歡用“永久產(chǎn)權(quán)”這個詞來銷售，小編覺得這根本就是在忽悠，因為“永久產(chǎn)權(quán)”用在房屋本身上還行，但就不能用在房屋所使用的土地上，因為除了職業(yè)敏感讓某些特定職業(yè)的人對房屋和土地有區(qū)分，大部分老百姓可不會區(qū)分，他們一聽永久產(chǎn)權(quán)，果斷會認為東方房子和地都是沒有期限的，這不是誤導(dǎo)嗎？
東方買房優(yōu)勢：生態(tài)旅游資源都很豐富，如昌化江中游河谷區(qū)域，大田坡鹿自然保護區(qū)，高坡嶺濱湖溫泉旅游度假區(qū)，魚鱗洲，四必灣紅樹林，九龍灣，獼猴洞，大廣壩，六體連榕和白查村等數(shù)不勝數(shù)。野趣盎然的原始森林，千姿百態(tài)的珍稀物種，神秘莫測的溶洞景觀，清新怡人的湖泊溫泉，都是一道道亮麗的風(fēng)景線。優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，豐富的自然資源，獨特的旅游景觀和淳樸的民俗風(fēng)情，情傾四海游客，撩開海南西部旅游神秘的面紗。，海南樓盤
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