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干貨!跟大家分享一下小編貸款五指山買房手續(xù)! 五指山樓盤,五指山配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。
如果你想要城市里擁有一個屬于自己的小窩,那么就需要海南購房。其實,就目前趨勢來看,海南買房,已然成為現(xiàn)在年輕人人生路上的必經(jīng)之路,但現(xiàn)在高昂的海南房價對于剛步入社會的年輕人來說絕對是個天文數(shù)字(富二代除外),于是貸款海南買房就成了他們的首選,但貸款海南買房的流程也許很多人并不是太了解,為了避免大家少走彎路,小編就用自己剛貸款買完五指山房子的過程跟大家分享一下。
一、查個人征信
千萬別小看或者是輕意忽略個人征信這一點,因為它在貸款海南買房這件上至關重要??偠灾胍J款海南買房,就要先去查一下自己的個人征信是否符合貸款條件,免得五指山房子也看好了,準備買時才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格,陷入比較被動的境地。
等到房貸被拒后才發(fā)現(xiàn)自己竟然栽在個人征信的情況,在實際生活中并不少見。小編在海南買房時就是先查的征信,因為小編在買車是被查到過有過一次信用卡逾期,所以對征信有了概念(個人征信去人民銀行自助查就好了,很簡單的,拿著身份證就可以了)。
二、符合貸款條件之后,就可以去看房海南買房了
當你決定要海南買房時,首先第一步不是去看五指山房子,而去看自己符不符合貸款條件。等到符合貸款條件了,就去自己看好五指山房子的售樓處簽訂海南購房合同,交付首付款,之后就可以準備好貸款所需材料,比如,夫妻身份證,結(jié)婚證,戶口本,收入證明,銀行流水等相關資料。
三、提交貸款請求
當你準備好相關的貸款資料之后,就可以到銀行提交貸款請求并提交相關信息,比如個人住宅貸款請求、身份證復印件、收入證明或其他償付能力證明、合法購買住宅合同和貸款銀行要求的其他文件和信息。
四、簽訂貸款合同
其實在等待銀行審核這一步是比較費時間的,因為銀行要審核,具體需要多久,每個地方和銀行都不一樣的??傊?,貸款人在收到銀行同意的相關貸款同意后,就要與貸款銀行簽定貸款合同并確保合同,并酌情處理公證及其他相關手續(xù)。
五、等銀行放款
當經(jīng)歷過查個人征信、看房海南買房、提交貸款請求、簽訂貸款合同、銀行放款這一系列的流程之后,貸款人就要每月開始還貸了,就算是正式加入房奴大軍了。在等銀行放款這期間小編等了半個月左右,貸款經(jīng)理就通知小編說貸款下來了,讓小編去簽字,辦銀行卡,開始還款了。
當然了,當銀行發(fā)放貸款的同時,貸款人你還需要拿回某些資料。比如,拿回海南購房合同也是在放款后的,然后在簽完字辦下銀行卡之后,還要拿到銀行的下款回執(zhí)單,別忽略了這個下款回執(zhí)單,貸款人你還需要拿著下款回執(zhí)單去售樓處換回海南購房合同和正式海南購房票據(jù)。
五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦
1、六藝王宮:均價27000元/㎡,樓盤地址:五指山市南圣鎮(zhèn)河畔
2、五指山·翡翠谷:均價10000 元/㎡,樓盤地址:五指山市北郊的森林河谷中
3、五指山避暑山莊:均價5000元/㎡,樓盤地址:五指山市南面,東北面臨國道海榆中線,周圍大山環(huán)抱
4、清能·麗景灣:均價暫無元/㎡,樓盤地址:海南省五指山市河南東路
5、萬合·祥龍湖公館:均價暫無元/㎡,樓盤地址:海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米
6、五指山瑞園:均價暫無元/㎡,樓盤地址:五指山市翡翠大道南端(武警部隊旁側(cè))
7、五指山·山水名城:均價11000元/㎡,樓盤地址:海南省五指山市理文路河南派出所旁
8、五指山森林湖:均價12000元/㎡,樓盤地址:五指山市三月三大道333號(原五指山中華民族文化村)
9、圣煜頤山居:均價12000元/㎡,樓盤地址:五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)
10、錦繡大廈:均價5000元/㎡,樓盤地址:五指山市解放路國泰家私城
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