海南樂東縣房產(chǎn)每月繳存的公積金能取嗎 公積金冷知識(shí)大全

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海南樂東縣房產(chǎn)每月繳存的公積金能取嗎 公積金冷知識(shí)大全，樂東買房，樂東這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在樂東買房子。

你每月繳存的公積金提取了嗎？你知道哪些情況可使用公積金嗎？公積金的眾多冷知識(shí)，你搞懂了嗎？

1.公積金繳存比例有限制

目前，公積金繳存比例不得超過12%。每年 住房公積金管理會(huì)按你的上年工資核定你的繳費(fèi)基數(shù)，然后再根據(jù)你的繳費(fèi)基數(shù)由企業(yè)和個(gè)人分別承擔(dān)費(fèi)用。無(wú)論多高薪，公積金繳存比例也不能超過12%。

2.10年未用者高可提10萬(wàn)元

繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時(shí)，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，高提取額度為10萬(wàn)元。

3.繳存3個(gè)月可支取公積金

在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，只要連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月，無(wú)需租金、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

4.死亡后繼承人可提取公積金

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金收益中。

5.公積金有助

公積金可以幫助。在北京，居住證政策即將出臺(tái)，具體細(xì)節(jié)有待公布，但可以肯定的是，公積金對(duì)于申請(qǐng)的外地職工具有一定幫助。

6.什么是“組合貸款”

住房公積金組合貸款指?jìng)€(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買住房所需資金時(shí)，其不足部分向貸款銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款的兩種貸款之總稱。

7.提前退休不能提公積金

辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養(yǎng)老或內(nèi)退的職工不能提取住房公積金。

8.貸款有高限額

公積金貸款都有高限額，全國(guó)各地的限額標(biāo)準(zhǔn)不一樣。

9.公積金可“借用”

給未婚成年子女購(gòu)買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購(gòu)買人，也可以繳存人的名義申請(qǐng)住房公積金貸款，說白了就是：子女公積金不夠貸款樂東買房的，但父母公積金夠，就可以父母的名義申請(qǐng)公積金貸款，但是樂東購(gòu)房合同上簽子女的名。

10.公積金可當(dāng)?shù)捅Ｓ?/strong>

職工按時(shí)、足額繳存住房公積金3個(gè)月以上，且符合享受居民低生活保障待遇的，經(jīng)公積金審核同意，可以提取住房公積金。

11.自由職業(yè)者擬可繳公積金

將來，自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員，也可以繳存住房公積金，并享受公積金貸款等權(quán)益；公積金繳存職工可以提取賬戶內(nèi)的公積金，用于支付自主住房物業(yè)費(fèi)。而公積金貸款的審批時(shí)限由15日縮短為10日。

了解完上述公積金冷知識(shí)后，我們?cè)賮砜纯搓P(guān)于公積金的問答。

1.貸款若逾期，可否異地扣劃賬戶余額還貸？

如果異地貸款出現(xiàn)逾期，繳存城市公積金將貸款城市公積金開展貸款的催收，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

2.是否受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？

原則上不受理中介機(jī)構(gòu)代他人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。由管理部認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)或資格，若管理部認(rèn)定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機(jī)構(gòu)、信譽(yù)一直良好的中介機(jī)構(gòu)等，可代理住房公積金業(yè)務(wù)，須將中介機(jī)構(gòu)名單報(bào)歸集執(zhí)法處審核后方能辦理。

3.騙提公積金如何處理？

審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同、預(yù)售證所提項(xiàng)目樓號(hào)、等任一項(xiàng)為假的，即可停止審核并告知申請(qǐng)人。對(duì)提供假身份證、假合同、假的當(dāng)事人列入黑名單并向社會(huì)公布，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請(qǐng)，也不受理其貸款申請(qǐng)。

海南樓盤賣點(diǎn)：樂東尖峰嶺國(guó)家森林公園位于海南島西南部，跨樂東、東方兩縣市，距三亞市90公里，環(huán)島高速依園而過。樂東四季如春，年平均溫度19℃，是天然大氧吧，其熱帶雨林景觀可與南美洲、非洲、亞洲的熱帶雨林媲美，還有十八座千米山峰如十八羅漢環(huán)抱著碧波蕩漾的天池，形成山中有湖，湖中有島的人間仙境，特別是清晨時(shí)分來到天池邊，飄渺而平靜的池面倒影著群山，十分迷人。

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